Приветствую!
Сегодня утром прочитал такую новость:
Почему УК приняла такое непростое решение
Всё произошло из-за спада сделок между девелоперами и будущими арендаторами в 2022-2023 годах. Никто не хочет арендовать складские площади промышленных масштабов.
УК, смотря в будущее, прогнозирует значительное снижение арендных доходов. Плюс отсутствие новых площадей негативно скажется на умеренной диверсификации активов фонда.
Взвесив все за и против и было принято решение о реализации активов, составляющих фонд ПНК-Рентал. Нам. частным инвесторам, остаётся только принять эту новость.
В текущей ситуации после остановки торгов причин для паники нет. Это не февраль 2022 года, отправивший рынок на дно. Опасаться можно, но паниковать нет. Сама компания прогнозирует закрытие всех паёв держателей по 2 000 рублей, что выше рыночной стоимости пая - 1 990,4 рубля.
Однако обещания выплаты не является 100% фактом гарантии. Вспомните нашумевшую отмену дивидендов Газпрома. Так и здесь. Будем ждать окончания 2 квартала 2023 года, именно до конца этого периода УК планирует конвертировать паи в рубли.
И не надо забывать про налог, удерживаемый с разницы покупки и продажи пая. Купили дешевле, продали дороже, заплатите налоги и спите спокойно.
В моём портфеле находится …10 паёв фонда, при средней цене 1916 рублей. При конвертации в рубли ничего не теряю. Останусь в плюсе и найду новые интересные истории инвестирования, переложив свой кэш.
.. Я давно не брал паи. Не докупал.
Вот и реализовался ещё один риск в инвестициях. Ликвидация фонда. Вот думаю, почти два года в инвестициях, а уже много что повидал..
Интересно вот ещё что- всем известный инвестор Ненастоящий, владеет данным фондом на огромные суммы. Ждём его комментарии и мысли , куда будет перекладываться , и прочее..
Такие дела! До скорого!
