Сомнения, терзания и поиски... Всё позади. Просмотрены десятки объявлений, объезжена куча, ненавижу это слово, локаций, деньги переданы, бумаги подписаны и мы наконец стали счастливыми обладателями вожделенного кусочка планеты. Куда можно приехать и поковырять носком ботинка.
— И это всё моё! Даже бумага имеется. С печатью.
— Твоё конечно, не вопрос. Да не совсем. Только поверхность и немного вниз. Дальше недра, а они уже государевы.
— Зато поверхность моя, что хочу, то и ворочу! В этом углу дворец построю, в том — баню, а в том — туалет системы сортир, — воскликнет наивный читатель.
Почему наивный? Потому, что несмотря на то, что земля ваша, строить на ней что угодно и где угодно вам не позволят. Есть ряд ограничений, при нарушении которых, дом признают незаконным и заставят снести. И очень даже легко.
Чтобы избежать проблем, лучше строительство сразу оформить официально. Не переживайте, это не так страшно как кажется, даже проект не потребуется. Вот тут я рассказал как мы это сделали буквально за 15 минут. Зато уж точно теперь никто не придерётся.
Итак, после покупки земли наступил следующий этап строительства — размещение на участке будущего дома. Дело важное и отнестись к нему нужно было со всей ответственностью: начав строительство, вы потом уже ничего передвинуть не сможете.
Мне ужасно хотелось поставить дом в глубине участка. Почти вплотную к соснам. Главный Архитектор, наоборот желала поближе к дороге. Чтобы между домом и лесом осталась лужайка побольше.
Спорили долго, в результате победила дружба и дом поставили в 30 метрах от дороги. Ни вашим, ни нашим. Получилось две лужайки.: перед домом и за ним. На одной — солнце, другая — в тени. На любой вкус.
По нормативам полагается от улицы отступить не менее 5 метров. Но это не менее, а более — легко. И от соседа, вместо положенных 3 метров, отступили на 5. Участок позволяет, чего тесниться?
Из плохого — слишком длинные коммуникации: газ и электричество. Они получаются чуть дороже. Их хорошего — перед домом куча места и нет проблем с размещением клумб и парковок.
Пока спорили да рядились, рисовали да чертили — наступила зима и выпал снег.
— Это хорошо, — хором подумали мы, — можно рисовать не на бумаге а, прямо на местности.
Купили длинную рулетку, вышли и протоптали на снегу границы будущего дома. Посмотрели, подумали, решили, что как-то маловато и дотоптали ещё кусочек.
Рекомендую метод, очень наглядно получается. На бумаге расстояния не так хорошо ощущаются, как на местности.
Пока я ходил топтал, Главный Архитектор сидела на лестнице, смотрела издалека, командовала и фотографировала
По южному и северному фасадам дом вытянулся на 18 метров, по восточному и западному — на 14. "Лицом" повёрнут к улице. Это южная сторона. С западной, где всегда темно — гараж, с восточной, где солнце по утрам — открытая терраса.
Единственное, о чём сейчас жалею — для меня слишком светло. Я вообще птичка ночная, а тут всё светом залито. Особенно удручает окно спальни на юге. Забыл задёрнуть шторы, считай с утра ранний подъём. Солнце, будь оно неладно.
"Приземлив" дом, "раскидали" по участку всё остальное: скважину, септик, подъездную дорожку, ворота. Чтобы удобно и соответствовало нормам.
Не надо начинать строить "абы как". Потом вдруг выясниться, что скважина получилась слишком близко к септику, а тот краем слишком близко к дороге или к соседу. Обязательно распланируйте заранее.
Так-то мы молодцы, расположили, сориентировали, контуры обозначили... да только проекта не сочинили. Дом существовал лишь в виде пятна застройки. Без подробностей, которые только предстояло придумать.
Это, скажу вам, вылилось в реальное приключение. Пришлось даже немного поиграть в шпиона. Вернее в разведчика. Обязательно расскажу.
Проверьте, что вы подписаны на канал! Если нет — немедленно ПОДПИШИТЕСЬ! В обязательном порядке поставьте ЛАЙК и поделитесь мнением в комментариях. Нам сделается так приятно, так приятно... ツСпасибо, всем кто с нами и до новых встреч