Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, предлагающий защитить единственное жилье ипотечных заемщиков от ареста в случае банкротства.
В настоящее время ипотечная квартира не защищена от ареста до тех пор, пока за нее не выплачен кредит. Жилье, купленное в ипотеку, находится в залоге у банка, и если у заемщика появятся финансовые проблемы, его могут выселить.
Кроме того, запустить процедуру банкротства должника могут и другие кредиторы. Даже если ипотечный заемщик исправно выплачивает платежи по ипотеке, но не расплатился вовремя за какой-либо другой кредит, другие банки могут его обанкротить и лишить квартиры.
Как пишет «Российская газета», люди действительно нередко теряют ипотечное жилье из-за долгов, не связанных с ипотекой. Кредиторы, не имеющие отношения к ипотеке, могут обратиться в суд с иском о признании человека банкротом, если он задолжал им более 500 тыс. рублей, и впоследствии разделить его квартиру.
Авторы законопроекта предлагают специальные защитные меры для таких случаев: гражданин, в отношении которого инициирована процедура банкротства, сможет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным банком. Если заемщик продолжит гасить ипотеку, квартира будет исключена из конкурсной массы, это означает, что сторонние кредиторы не смогут выставить ее на торги и выселить должника.
Между прочим
Средний срок ипотеки в 2023 году может достичь 27 лет — эксперты
Автор: Елена Галимова