Сегодня в нашем Отечестве имеется очень большая проблема - родное государство давно перестало заботиться о трудовом народе, который хочет строить себе дешевые, теплые и долговечные дома за городом. И этот народ постоянно доверяется всяким новомодным забугорным нано-технологиям, что является совершенной глупостью. Наши предусмотрительные деды за нас подумали на века вперед, так что не парьтесь, и стройте свои жилища, не отходя от традиций предков.
Я никогда никого не учил, как строить малоэтажные загородные дома частного типа бюджетной категории. Я только указывал направление, в котором не нужно строить, и обозначал вектор, в котором должны думать наши начинающие домостроители, если они хотят себе построить дом хорошо и дешево. Ну, понятие «должны думать» - это не буквально, а рекомендационно. То есть я предлагаю не сразу начинать строить себе дом «как все», а хорошо подумать перед тем, как приступать к составлению проекта.
А вот до чего именно додумается начинающий загородный домовладелец – зависит исключительно от его интеллекта.
Но многие мои оппоненты постоянно подозревают меня в том, что я хочу продвинуть какие-то негодные технологии, от которых весь мир отказался давно, но лично я отыскал себе в этих технологиях какой-то гешефт, и пытаюсь ради собственной выгоды нанести ущерб отечественному загородному домостроению. То есть меня обвиняют в самом настоящем вредительстве и требуют, чтобы я как минимум покаялся, а как максимум – повесился.
Странно все это слышать от опытных строителей, но если принять во внимание, что у нас за халтуру сегодня мало кого сажают или расстреливают, то ничего странного, по сути, тут нет. Это в Афганистане или Судане за плохо построенный дом опытного строителя могут побить камнями со всеми вытекающими из этого последствиями, а у нас никто халтурщика и пальцем не тронет.
А учитывая, что опытные строители у нас строят дома не для жителей деревни, которые толк в домостроении все же понимают, а для высокоинтеллектуальных по большей части горожан, то они без всякого страха и упрека могут уменьшать смету чуть ли не вдвое, а разницу тайно класть себе в карман.
Нет, я не хочу обвинить наших строителей в банальном воровстве. Просто наши спецы прекрасно знают, как положить себе в карман побольше бабла и без воровства. Они давно уже научились строить очень быстро, экономя время, которое в итоге все равно превращается в денежные купюры и без нарушения уголовного законодательства.
Но у нас быстрое строительство ради экономии времени на это строительство – почти всегда халтурное. Там щели не запенил, тут кладочную смесь недомешал, а где-то гвоздей не добил, а там пароизоляцию не проклеил как надо. Вот вам и экономия времени, а время – деньги, и строитель прекрасно умеет это время использовать для своего карманного бюджета не хуже, чем финансовые средства.
Ну ладно, не будем крошить бетон на наших строителей, тем более что проблема чаще всего даже не в них. До того, как приглашать строителей, будущий загородный домовладелец должен принять очень много других важных решений. И вот часто он принимает их совершенно неправильно, в основном выбирая просто негодные технологии, которые можно применять сегодня нашим загородным застройщикам для возведения своих загородных жилищ.
А что служит триггером для принятия неправильного решения?
Может, кто-то удивится, но любой наш отечественный застройщик бюджетного типа (то есть малоимущий), при любом раскладе жизненной ситуации старается быть модным, чтобы перещеголять своих коллег по загородному строительству с помощью всяких модных веяний. В основном все модные веяния в нашу страну идут с Запада, и за примерами ходить далеко не надо. Газобетон, ондулин, минеральная вата, профилированный брус, каркасное домостроение – ну, всего не перечислить.
Это всё новое оружие Запада против России, который за века так не смог одолеть нашу державу военным путем. Поэтому потерпевшие империалисты пошли на хитрость – решили заморить нас своими технологиями, которыми сами, кстати, не пользуются. Они прекрасно знают, что наш человек падкий на западную моду, вот и придумали очередную пакость.
Но новая мода для нашего среднестатистического гражданина – это святое, потому что, если вкопнуться в эту моду поглубже, то можно легко заметить, что еще лет 30 назад в нашей стране все, что перечислено мной выше, также, как и на Западе, не использовалось в строительстве, а в загородном домостроении – и подавно. И как же без всего этого добра жили наши предки?
Плохо жили, скажу я вам. Нашим предкам приходилось строиться из бревна и кирпича, использовать всякий шифер и стекловату. Ну а разве могут эти уже давно морально устаревшие материалы заменить газобетон или ондулин? Да они уже мхом давно поросли, и строить из них совсем не модно. Даже зажиточные домовладельцы давно перешли на канадские каркасные технологии, и свои крыши кроют исключительно американской битумной черепицей.
Таким образом мы видим, что построив модный дом, наш домостроитель не только прибавляет себе модности, но и тратит денег меньше, чем на те отечественные стройматериалы, которые мохом поросли. Ведь газобетонная стена дешевле, чем кирпичная, а каркасная – дешевле чем из бревна. Правда, из этой линейки выпадает ондулин, который дороже, чем шифер, зато он красивый. Так что и в этом случае застройщик получает плюс.
Да, еще и клееный брус не вписывается в параметр дешевизны, но зато он прочный и долговечный. Вон на Западе поголовно строят из этого пиломатериала, и не жалуются.
Ну, в общем, считается, что дом из газобетона или минеральной ваты обходится дешевле, чем из кирпича – это и так ясно, даже считать расходы не надо. Если газобетонный или каркасный дом можно построить за 3 миллиона рублей, то на кирпичный выложи 10 лимончиков, и не тявкай. Ну, если использовать кирпич силикатный, то и в 5-6 лимонов можно уложиться, но это все равно дорого. Так что лучше покупать газобетон, и не париться.
А вот тут и начинается самое интересное.
После того, как дом построен, начинаются проблемы, которые часто вообще не учитываются в смете. Оказывается, что газобетон – материал не вечный, не вечные также и ондулин с минеральной ватой. Да и деревяшки, из которых состоит каркас минераловатного дома, тоже какой-то стрёмный, начинает гнить уже в первый же сезон.
И поневоле начинаешь задаваться вопросом – а почему дерево гниет, а кирпич – нет? Как сделать так, чтобы дерево тоже не гнило?
И оказывается, что совсем никак. Дерево гниет всегда, даже летом, причем летом – особенно. Даже если пропитать древесину антисептиками, то на следующий год антисептик выветрится, а заново ее уже не обработаешь как надо. Гниль и насекомые это дерево атакуют как гунны, и сожрут его, как папуасы. Кирпич они так не жрут, и это непонятно, и даже обидно.
Ну вот почему дорогие материалы всякие гниды не жрут, а дешевые – жрут?
В общем, получается, что деревянные дома у нас строить невыгодно, потому что они очень быстро портятся, а ремонтировать их не получается, разве что каждый год давать зданию капитальный ремонт, например, заменять каркас. Ведь если не менять гниющие балки и укосины, то дом развалится очень быстро, причем дерево начнет сыпаться сразу всё, ведь насекомые работают везде и быстро. Бывает, что термиты или личинки шашеля съедают целый дом всего за один год.
А чем с ними бороться? Предупреждения на насекомых не действуют, а пугать их можно только теми веществами, которые вредны и для человека тоже. В общем, выходит полный конфуз.
Ну а как же с насекомыми борются американцы? – спросит кто-то. Ведь у них практически все загородные дома деревянные. И вроде не валятся каждый год, как у нас.
А американцы не строят такие дома, как у нас. У них и древесина совсем другая, в которой насекомые не заводятся. Такую древесину добыть проще простого, надо только обработать ее некоторыми способами, например, вакуумной сушкой или термической обработкой. Есть у американцев и еще некоторые методы, например – морение дерева в каустической соде. В таком дереве насекомые не заводятся никогда, и гниль тоже. Вот потому и стоят американские деревянные дома по 100-200 лет, и не валятся.
У нас же такую древесину не производят, потому что на нее нет спроса из-за того, что любая обработка древесины повышает ее стоимость, а такая обработка как надо – в разы. То есть если построить у нас каркасный дом из американской древесины, то в 3 миллиона уже не уложиться, подозреваю, что не уложиться и в 10. Вот и приходится нашим каркасным домовладельцам спустя время сносить свои потерявшие смысл дома. А снос дома – удовольствие тоже не из дешевых, даже если заниматься этим самостоятельно. Да и нервы у людей не железные.
То же самое касается и дешевых домов из газобетона. Часто их приходится сносить еще на стадии строительства, потому что газобетон – он как холодец на столе, вовремя не съел – портится. И хорошо, если все проблемы того материала выявляются еще до того, как стены начинают штукатуриться, тогда расходов меньше. А представьте себе, что вы отделали свое жилище по всем правилам, просидели в нем год-два, и тут выясняется, что из него надо срочно выезжать со всеми вытекающими из этого последствиями, в первую очередь финансовыми. А сносить на какие шиши? Ведь все деньги были угроханы в строительство и обстановку!
Вот так и получается, что даже каменный дешевый дом у нас получается слишком дорогой. Если учесть все расходы по строительству и отделке газобетонного дома, по вселению в него, а потом выселению и сносу, то по итогу кирпичный дом обойдется в разы дешевле. И если кто думает, что он проживет в доме, сложенном из газобетонных блоков хотя бы 10 лет, то он здорово обмишурился. В мире не бывает такого газобетона, который не начинает трескаться еще на стадии строительства из него стен. А через пару лет все стены начнут рассыпаться, и их никак не отремонтируешь.
Именно по этой причине дома из газобетона не строят в США и Западной Европе. Там все прелести этого материала знают прекрасно и не связываются с ним ни под каким соусом.
Про ондулин и минеральную вату тут писать не будем, потому что мной о них уже много написано в предыдущих моих исследованиях. Эти материалы тоже не используются в цивилизованном мире по причине их низкой долговечности. Если кто не знает, то цивилизованные люди сегодня предпочитают использовать те материалы, которые не испортятся хотя бы лет 100. Так как шифер в США и Европе использовать запрещено, то крыши в этих странах кроются по большей части бетонной черепицей, а стены утепляются пеностеклом. Да, это стоит недешево, зато не надо думать, как делать полный ремонт лет через 5.
А что же делать нашему совершенно несостоятельному загородному застройщику? Где взять такие материалы для строительства, которые и стоили бы дешево, и не портились бы 100 лет, как у американцев и европейцев? Или вообще что ли не строиться?
Мне уже доводилось писать о том, что дешевые и долговечные жилища получаются не из того, что сегодня нам Бог послал из-за границы, а из того, из чего строились наши предки. Ясен пень, что из бревна сегодня не построить ничего путного, но не только ведь из дерева строились 100 или 200 лет назад. Вот мне рассказывают, что дом из глины, утепленный опилками, можно строить только в теплом и сухом климате, потому что, мол, в климате сыром глина быстро раскиснет, и стены поплывут.
Интересно, откуда такие знания о домах с глиняными стенами? Из этого материала дома в холодной и сырой Сибири строят не меньше, чем в теплом Крыму, и почему-то ничего не раскисает. Газобетонный или каркасный дом и в Крыму развалился лет через 5, максимум 10, а глинобитные и саманные дома стоят и 100 лет. Может, кто не знает, но и в просвещенной Европе сегодня массово переходят именно на глиняные стены в виду значительного подорожания традиционных стройматериалов. Правда, вместо опилок в виду их дефицита, европейцы используют солому, но по качествам это, в принципе, одно и то же.
На фото выше – дом из соломы, построенный даже не в теплой Германии, а в холодной и сырой Якутии. Мало того – это не один дом, и строит его не ничего не соображающий в строительстве энтузиаст. Соломенные стены изготавливаются промышленным способом в расчете на массовость.
А вот другой дом, и тоже в Якутии. Построен он по технологии «глиночурка», то есть опять-таки из бесплатных и долговечных материалов.
Еще привожу фотографии, прекрасно иллюстрирующие данную рукопись теми фактами, что из подручных, то есть подножных материалов строят дома не только якуты и немцы, но и американцы.
А что? Разве американцы такие богатые, как о них пишут? Ничто земное не чуждо американцам, потому у них домов из земли построено уже так много, как нельзя себе это представить. Можно даже сказать, что половина Техаса, Колорадо и Калифорнии живут в земляных домах. А если покопаться в строительной географии, то такие дома можно найти и в холодной и сырой Канаде.
Таким образом мы и подходим к мысли, что если хотите построить хороший теплый дом, который простоит 100 или 200 лет, то не придумывайте себе на голову всякие модные нано-технологии. Стройте дом из глины, утепляйтесь опилками и живите себе припеваючи, как наши деды, а не как потерпевшие от строительных аферистов.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ:
Штукатурим саманные и глинобитные стены частного дома правильно, красиво и на века
Как обустроить тёплую стеклянную крышу. Ответы на некоторые животрепещущие вопросы