Средняя цена проданных в Минске квартир за февраль снизилась на 1,1 %, а стоимость квадрата составила 1 320 долларов, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости» со ссылкой на Realt.by.
В зависимости от числа комнат ситуация со сделками по продаже квартир в прошлом месяце была следующей (+ медиана абсолютных цен):
- однокомнатные — 1 399 долларов за 1 м2(–1,3 % за месяц) — 49 000 долларов;
- двухкомнатные — 1 279 долларов за 1 м2(+1,1 %) — 57 000 долларов;
- трехкомнатные — 1 198 долларов за 1 м2(–0,4 %) — 72 800 долларов;
- четырехкомнатные — 1 099 долларов за 1 м2 (–7,5 %) — 71 500 долларов.
Анализ объявлений
Средняя цена, указанная в объявлениях, выросла только на 1,3 % — до 1 253 долларов за квадрат. При изучении данных выяснилось, что в последнем зимнем месяце продавцы часто повышали стоимость более дешевых вариантов — в среднем такие квартиры выросли в цене на 3,6 %. В то же время жилье с изначально высоким ценником стало дороже лишь на 0,4 %.
Специалисты подчеркивают: на цену предложения существенно влияют новостройки (не всего рынка первички). Если не учитывать такие квартиры, то средняя цена предложения 1 м2 в феврале составляла 1 495 долларов (+4,3 % за месяц). А если рассматривать отдельно по типам квартир, то показатели такие:
- однокомнатные — 1 541 доллар за 1 м2 (+0,9 % за месяц);
- двухкомнатные — 1 533 доллара (+2,9 %);
- трехкомнатные — 1 477 долларов (+8,9 %);
- четырехкомнатные — 1 316 долларов (+1,7 %).
Читайте также:
Число сделок на рынке квартир Минска выросло. Какое жилье в феврале покупали чаще
Смотрите также: