Как вам ответ премьера на встрече с думскими деятелями по поводу льготных ипотек?
На замечание кого-то там, о том, что в России сложилась критическая ситуация с ипотеками, г-н Мишустин не согласился, заявив, что, по его мнению, по ипотеке найден баланс, как по её доступности так и по срокам продления госпрограм, - застройщики теперь могут спокойно планировать свою производственную деятельность аж до июля 2024 года.
Ну что сказать, - дипломат. Послал на три буквы, но без использования обсценной лексики. Прям, прирождённый дипломат!
Кстати, высказывание было широко растиражировано ведущими СМИ. Подчеркну, - подконтрольными СМИ. Значит того хотели. Было намерение, чтобы услышали все.
Тема важная, доля ипотеки в реализации строящегося жилья зашкаливает за 80%, поэтому происходящее с ней влияет на стройку сильнейшим образом, - от выдачи кредитов зависит объём продаж. И здесь явно имеются проблемы. Трудно предположить, что премьер о них не знал. После отмены нулевых ипотек и повышения ставок по льготным кредитам, число желающих воспользоваться заёмными средствами для покупки жилья резко сократилось, обрушив продажи, и поступление денег на стройку.
На какое «спокойно» теперь должны ориентироваться застройщики?
Если ориентироваться на февраль, то нормой должен считаться половинный объём продаж от прошлогоднего.
Вот Москва и область.
Вот Питер и область.
Не думаю, что по России мы увидим другую картину.
Стройки меньше не стало, стало больше. В прошлом году строили в это время 95,526 млн.м2 жилья, сегодня уже 98,42 млн.м2. Всё честь по чести. Партия и правительство сказали "надо", застройщики ответили «есть».
Расстарались, выпрыгнули из штанов и сделали.
И тут приходит п…ц, или то, что велено считать новой нормальностью.
Объявляют, - привыкайте.
Кстати, на протокольной съёмке этого мероприятия третьим справа от премьера Мишустина сидит его заместитель по строительству г-н Хуснуллин.
Вот уж кому было что сказать. Однако комментариев профильного вице-премьера мы не услышали. Он промолчал.
Какой вывод мы можем сделать из реплики премьера и говорящего молчания его зама?
Застройщикам и не думают больше помогать.
"Всем, чем могли...". Дальше, уж как-нибудь сами.
В общем, полный облом!
Или он впереди?
----------------------------------------------------------------------------------------
Первичка Москвы (март):
ПИК🟢, Самолёт🟢, ДОНСТРОЙ🔴, А101 Девелопмент🟢, ФСК🔴, MR Group🟢, INGRAD🔴.
🟢-цены снизились, 🔴-цены выросли.
----------------------------------------------------------------------------------------
Канал на Дзене "Зде пруфы"
Публикация дня:
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ОБИДЕЛАСЬ
живопись, масло, 25x30 см, 2020
Алексей Зайцев
---------------------------------------------------------------------------------------