Спустя 1.5 года после создания мой блог стал одним из самых авторитетных по типовой жилой архитектуре и жилой недвижимости в Москве и я открыл практику консультаций
Во-первых, хочу поблагодарить всех клиентов! Я видел как у вас горят глаза, я видел, как вы хотите реально улучшить свои жилищные условия, а я, надеюсь, вам в этом помог. Спасибо за отзывы и за доверие. Мне приятно делать жизнь людей лучше!
И сегодняшний пост будет о канале, а не о доме или районе.
Во-вторых, консультаций стало достаточно, чтобы накопилась некая статистика. Делюсь ею с вами:
Кто мои клиенты?
- 80% - семейные пары
- средний возраст - 35-40 лет
Что ищут мои клиенты?
- Самая популярная квартира - двухкомнатная, на втором месте - трешки
- Средний запрашиваемый метраж - 52 метра
- Средняя цена за метр - 289000 рублей (апрель 2023)
Топ-5 самых ожидаемых запросов
1. Не юго-восток
Оно и понятно. Многие меня благодарили за ранние статьи про районы Москвы.
Хотя запросы про юго-восток встречаются и там много чего можно хорошего найти.
2. Скорее запад, а не восток
Ожидаемо, около 70% запросов именно про западную часть Москвы. Причем, что интересно - западные окраины людей привлекают, а более центральные районы востока совсем нет.
То есть, скорее Строгино, чем Сокольники.
3. Скорее Юг, чем Север
Опять же, если выбирать между югом и севером, то почти всегда выбирали юг. Запросов на Север - ощутимо меньше половины.
4. Самый популярный запрос на район (за пределами ЦАО)
Вот не буду писать, догадайтесь. Но более половины (!) клиентов называли этот район и станцию метро местом, где хотели бы жить. Догадки пишите в комментарии.
5. Самый популярная серия домов
Нет, не П-44, а П-3 и П-30. Надо пояснить, что это именно запрос, а не моя рекомендация. Те, кто хотят П-44 на консультацию не приходят, видимо 😄
Топ-5 самых неожиданных запросов
Не сказать, что они были частыми или редкими. Но очень неожиданными. Если про районы Москвы все было предсказуемо, то к такому я оказался не готов.
1. Пятиэтажки
Удивительно, но людей не смущает покупка недвижимости в пятиэтажке. Мне как-то даже в пример приводили 4-х комнатную квартиру в таком доме как неплохой вариант.
2. Совмещенный санузел
Совершенно неожиданный запрос, но такое требование было. Вообще, большинство санузлов заграницей совмещенные. У нас раздельные долгое время были в почете, потом люди стали сносить перегородки. Мода - не иначе. Писать о том, что лучше не буду, так как мы все знаем, что лучше 2 санузла.
3. Маленькая кухня
Такое тоже было, потому что "кухня для готовки". Вообще, очень много клиентов, можно сказать, привыкли к негативному опыту маленьких кухонь и поэтому считают это нормой. Такое тоже есть в Восточной Европе.
4. Балкон не на кухне.
Вроде бы логичный запрос, но странный. Так как иногда балкон действительно на кухне во многих домах. При этом балкон предполагается использовать как место для хранения. Не понимаю.
5. Не новые дома
Нужно пояснить - это когда берут вторичку. То есть дом построен, и все косяки строительства или УК также видны, как и при покупке квартиры в доме, которому 50 лет. Новые дома дороже, часто лучше и приятнее старых, но многие люди даже смотреть не хотят на дома 2000-х годов.
Я очень люблю своих клиентов и делаю им лучшие подборки лучших квартир в лучших районах Москвы🤝
❇️ Индивидуальные консультации по подбору района, квартиры, планировкам, ремонту от создателя блога Дно Мещанства ⬇️⬇️⬇️
>>> Стоимость, скидки, отзывы <<<<
Подписывайтесь на канал "Дно Мещанства", расскажите про свой дом и давайте его разберем.