Власти и СМИ заинтересовались новой схемой обмана покупателей квартир в недостроенных домах с долевым участием. Застройщики, которые должны завершить возведение проблемного объекта после ухода обанкротившегося девелопера, вместо достройки, просто продают «будущие» квартиры в таких долгостроях, собирают деньги и «сливаются». Некоторые, особо предприимчивые, умудряются продавать уже ранее проданные квартиры по несколько раз.
Похожие случаи зафиксированы во многих городах: в Самаре, Кирове, Череповце… Много объектов, в том числе в Московской области, девелоперы которых не обанкротились, но испытывают финансовые и иные сложности, не позволяющие сдать новостройку вовремя.
Застройщики-аферисты не используют механизм эскроу-счетов (все проекты, которые стартовали до 1 июля 2019 года, ведутся без использования эскроу-счетов), а получают деньги напрямую, применяя хитрые схемы с векселями, займами, предварительными договорами купли-продажи и так далее. Подобные схемы, в отличие от ДДУ (Договор долевого участия) не подлежат государственной регистрации. Проверить квартиры, которые продаются таким способом, не представляется возможным.
Полную статью по проблеме читать в газете «Известия»
#долгострой #афера #застройщики #проверкаквартиры #проверкаобъекта #юридическаяпроверка #мошеничество #девелопер #обман #обманпокупателей
