Для исследования подсчитали стоимость однокомнатной квартиры площадью 35 квадратов на вторичном и первичном рынках.
Специалисты «Домклик» изучили первичный и вторичный рынки недвижимости Москвы и назвали районы, в которых можно дешевле всего купить среднюю однокомнатную квартиру площадью 35 квадратных метров.
По подсчетам аналитиков выяснилось, что самая низкая стоимость лота в новостройке — в Новофедоровском поселении, где однушка обойдется в среднем в 5 млн рублей. Затем идет Филимонковское поселение — лот стоит 6,3 млн рублей.
Замыкает тройку г. о. Щербинка — средняя цена однокомнатного жилья в новостройке равна 6,9 млн рублей. Затем идет Митино, где первичную однушку можно купить за 7,3 млн рублей, а после — Крюково (лот обойдется в 7,4 млн рублей).
В рейтинг локаций с бюджетными первичными однушками попали и районы внутри МКАД. В Алтуфьево стоимость квартиры равна 7,9 млн рублей, а в Бибирево — 8 млн рублей. За однушку в Южном Бутово просят 8,3 млн рублей.
На вторичном рынке самые дешевые квартиры в основном продаются в новых границах Москвы. Лидером стало поселение Роговское — средняя стоимость жилья равна 3,8 млн рублей. На второй строчке — Кленовское поселение, где цена составляет 4,1 млн рублей.
За ним следует поселение Краснопахорское — вторичная однокомнатная квартира в среднем оценивается в 4,7 млн рублей. В Новофедоровском поселении готовое жилье обойдется в 5,1 млн рублей, а в Вороновском и Щаповском — в 5,3 млн рублей.
Следующие места занимают Первомайское поселение и Михайлово-Ярцевское. В первом вторичная однушка стоит 5,4 млн рублей, а во втором — 5,5 млн рублей. В поселении Киевский средняя цена квартиры равна 6 млн рублей, а в Филимоновском поселении — 6,4 млн рублей.
Недавно аналитики узнали, что стоит дороже в большинстве городов — вторичка или первичка. Еще специалисты узнали, в каких локациях столицы чаще всего покупали вторичку в первые два месяца этого года и как долго продаются готовые квартиры в Москве.