Проблемы с бригадой - реальная история.

Заливка фундамента закончилась у нас плачевно. Вернее фундамент то залили, но к большому моему счастью 70% оплаты бригаде я не отдала, решили отдать после снятия опалубки и это было правильное решение.

Если вы берете бригаду граждан ближнего зарубежья, приготовьтесь что с вас постоянно будут тянуть деньги. Начнется все с аванса, будут любым способом просить аванс. Нив коем случае не давайте. Оплачивайте ровно столько, сколько работы они сделали. И на последний этап оставляйте 70% о оплаты всей работы, это желательно.

Что произошло у меня. Пока бригада ждала когда отстоится фундамент, они нашли новый объект и отправились туда, оставив пушку в бытовке включенной. Итог этому, бытовка сгорела.

Я брала БУ, бытовка была просто шикарная, на 6 мест, вся отделанная снаружи и внутри, почти новая. Повезло. Новая такая стоила около 100000 руб. Я ее купила за 39000 руб. плюс еще надо ее привезти. Это еще 15000. К тому моменту когда она сгорела, такой же БУ не было, был какой то хлам. Пришлось покупать на 4 места, гораздо более худшую, проводить туда электрику.

Деньги мы которые были должны мы не отдали бригаде, возместив из нее стоимость бытовки, работы по окончанию работ по фундаменту и т.д. Примерно на 10 тыс. я осталась в минусе. Поэтому будьте внимательны с этими бригадами, предупреждайте их о том что нельзя оставлять включенное отопление и уходить.

И ни в коем случае не отдавайте им деньги вперед и большую часть оставляйте на полную сдачу работ, иначе вас ждет в конце много сюрпризов.

Начался поиск новой бригады. Искать я начала конечно же на Авито. Увидела фирму, отзывов было очень много положительных. Связалась, согласились приехать посмотреть. Мне понравилось что сумму назвали сразу за весь дом, без этих квадратов, кубов и т.д. Т.е. цену за теплый контур. Но решили строить без второго армопояса и воздуховодов. Так убедил прораб. Общая стоимость 1150000 руб. С этого все и началось.

Прораб как мне показалось был армянин или азербайджанин. Но я сразу сказала что никаких авансов и предоплат не будет, только по факту сданной работы. Прораба звали Юрий (имя конечно же не его), он из Липецка. Как потом оказалось что он цыган. Но я знала, что денег я ни под какими предлогами не дам и обманывать бесполезно. После первого этажа я перечислила 30% оплаты, начались какие то сложности, бригада говорила что денег он им не заплатил и не стала строить. День ушел на то чтобы решить этот вопрос. Ладно, начали строить дальше. Мы спросили когда будут воздуховоды, ответили нам что потом и что он лучше знает. Пол который был включен в стоимость тоже не был залит, часть стен тоже пока не возвели. Когда был закончен второй этаж, даже не закончен, остались последние работы, прораб Юрий стал орать что давайте нам денег. Мы говорим, что работы еще не приняты, как примем перечислим. Он орал как бешенный, теперь я понимаю что это был просто цирк чтобы быстрее перечислили денег. Мы приехали приняли работу, все было закончено, ну решила перечислить минус 100 тыс. что они не закончили, а именно пол, воздуховоды и кое какие стены.

Вечером Юрий стал убеждать что все они доделают что за крышу мы не оплатим пока все не будет закончено, что надо платить бригаде, что без оплаты оставшейся части они не сдвинутся и тут я совершила ошибку, поверила и перевела удержанную часть.

Продолжение следует .... Все цены приведены реальные, строительство дома 200 кв метром общей площади и по периметру 280 кв. м. 2023 г.