Будущее строительной сферы можно увидеть не только за бетоном и металлом. Технологии стремительно развиваются, причем с оглядкой на экологическую составляющую. Уже сейчас в мире создаются тысячи квадратных метров жилья из экологически чистых и возобновляемых материалов.
Мы говорим о многоэтажках из наиболее распространенного и чистого материала – древесины. Есть ли будущее за такими проектами? Давайте разбираться вместе.
Проблемы и пути решения
Сегодня все чаще начали говорить об «углеродном следе», который оставляет строительная отрасль и в этом есть рациональная логика. Многоэтажки и небоскребы возводят так быстро, что мы не успеваем отслеживать все показатели. При этом в мире существуют технологии, которые способны минимизировать негативное влияние на природу. Например, жилые многоэтажные дома из древесины.
Подобные проекты впервые начали реализовывать на Западе, но и в России можно встретить наглядные примеры. Деревянные постройки снижают выбросы углекислого газа в десятки раз, если сравнивать со строительством бетонных домов. Примечательно, что решать эту проблему хотят не только с помощью деревянного домостроения.
В качестве выгодной альтернативы называют комбинацию 3D-печати домов, где применяются композитные и перерабатываемые материалы, различные модули. По сути, застройщики могут вернуться к истокам строительства модулями – быстро, качественно и чисто.
Новые технологии строительства
Конечно, пока еще многие технологии проходят стадию обкатки и тестирования, особенно в российских реалиях. Все же застройщикам проще использовать бетон, камень и металлические конструкции для строительства жилых домов. Однако в обозримом будущем в России может появиться больше деревянных проектов.
В большинстве случаев используется технология CLT – ламинированные блоки из древесины. Такие дома собираются по принципу конструктора. Буквально за несколько месяцев можно построить целую многоэтажку с коммуникациями и инженерными конструкциями. Каркасное строительство применимо для широкого использования и является относительно недорогой технологией.
Первые деревянные многоэтажки в России построили в Вологодской области – ЖК «Соколики». Застройщик использовал CLT-панели для возведения полностью деревянного дома – 4 этажа и 32 квартиры. Более того, пару лет назад лично Владимир Путин поручил вплотную заняться разработкой таких домов. В итоге Министерство строительства утвердило план по развитию до 2024 года.
Есть ли будущее у деревянного строительства в РФ? Конечно есть, но для этого нужно развивать данное направление, а это уже более сложный вопрос.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков