Соглашение о лизинге регулируется нормами Гражданского кодекса РФ и положениями Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».
Сторонами договора выступают лизингодатель (арендодатель) и лизингополучатель (арендатор). Предмет договора - имущество, которое приобретается у конкретного продавца и передается лизингополучателю. Право пользования, как и при аренде, носит временный характер и устанавливается на платной основе.
К лизингу применяются общие положения об аренде. В частности, арендодатель вправе уведомить вторую сторону о расторжении договора, если арендатор более двух раз подряд не вносит оплату в установленные сроки (ч. 3 ст. 619 ГК РФ). При этом, должник обязательно предупреждается о досрочном расторжении договора и обязанности погасить долг.
Статья 622 ГК РФ обязывает виновное лицо при прекращении арендных правоотношений вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором оно его получило с учетом нормального износа.
Фабула дела:
07 декабря 2021 года между ООО «Реалист-Лизинг» (лизингодатель) и ООО «ЖСК» (лизингополучатель) заключен договор лизинга о предоставлении оборудования во временное пользование за плату. Арендатор принял по акту приема-передачи все оговоренное соглашением имущество.
Таким образом, лизингодатель исполнил свои обязательства в полном объеме.
Лизингополучатель принятые обязательства в части оплаты исполнял ненадлежащим образом. По состоянию на 21 июня 2022 г. просрочка должника составила 1 705 900,92 руб., включая основной долг и пени за просрочку платежей.
Договор и закон предоставляют арендодателю право расторгнуть договор в одностороннем порядке. 07 июля 2022 г. такое уведомление направлено в адрес должника, где также содержалось требование о возврате имущества в связи с расторжением договора.
Имущество кредитору не возвращено.
Поскольку лизингополучатель не направил ответа на уведомление, арендодатель направил в суд исковое заявление.
Суд иск удовлетворил в полном объеме.
Судебный акт:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 22 декабря 2022 г. по делу № А40-173703/2022.
Выводы суда:
1. В ЕГРЮЛ содержится юридический адрес организации, по которому ей направляется вся документация. Если организация там фактически не находится или по почтовым извещениям не забирается корреспонденция, направленные документы считаются доставленными.
2. Принятие решения о расторжении договора лизинга и изъятии его предмета не прекращает начисления неустойки. Она будет начисляться до момента прекращения обязательства, за нарушение которого она установлена.
Комментарии:
1. Риск последствий неполучения судебных документов заключается, как правило, в принятии решения в отсутствие лица, которому они были направлены. Неполучение корреспонденции может расцениваться как нежелание стороны предоставлять контр доводы и доказательства.
2. Если допущенное лизингополучателем нарушение незначительное, а размер задолженности гораздо меньше стоимости переданного имущества, суд может отказать в изъятии предмета лизинга.
3. Размер неустойки можно оспорить, заявив о ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства. Ненадлежащее исполнение денежного обязательства влечет неправомерное пользование чужими денежными средствами, за которое начисляются проценты по статье 395 ГК РФ. Причем, их расчет основан на ключевой ставке ЦБ РФ. До этого размера можно просить снизить размер неустойки, предоставив свой расчет.
Галина Короткевич, партнер.
Ссылка на источник: https://vitvet.com/blog/gkorotkevich/izyatie_imuwestva_po_dogovoru_lizinga/
Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.
Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Мы в "ВКонтакте": https://vk.com/vitvetgroup
Наш канал на YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCmkhP2EPWG8wXGhQw3kvBnQ
Наш телеграм-канал: https://t.me/vitvetcom