Всем известно, что жилые помещения в МКД нельзя использовать для оказания гостиничных услуг.
Один предприимчивый гражданин попытался оспорить этот запрет, т. к. на практике из-за своей неопределенности он позволяет приравнивать краткосрочный, в т. ч. посуточный, наем квартиры к оказанию гостиничных услуг. И обратился в Конституционный Суд РФ.
КС РФ счел норму конституционной. Не запрещена краткосрочная, т. е. на срок от одних до нескольких суток, сдача в наем жилья в МКД без содержательной оценки такой деятельности.
Подобная деятельность не должна относиться к гостиничным услугам лишь по отдельным формальным признакам (срок, систематичность и т. п.), если при этом не создаются для иных жильцов МКД неудобства, существенно превышающие обычные, и нет очевидного увеличения интенсивности эксплуатации мест общего пользования в доме.
Вместе с тем избыточная краткость нормы образует определенный пробел. Законодатель должен принять меры к урегулированию. При этом нужно соблюсти необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений. При введении тех или иных условий подобной деятельности надо учитывать потребность граждан в средствах временного размещения. В частности, можно определить специальные правила краткосрочного предоставления (найма) жилья для отдельных местностей, например, туристических мест и курортов.
Лично я против организации гостинец в МКД и сдачи жилых помещений посуточно, получается "проходной двор". Страшно детишек одних выпускать из квартиры. Не известно кто "соседствует" по соседству.