Повсеместная установка камер видеонаблюдения на частных и публичных объектах сейчас далеко не редкость. Видеоустройства позволяют контролировать обстановку на том или ином объекте, предотвращают незаконные действия злоумышленников и дарят самое важное в нашем современном мире - ощущение безопасности..
Но желая обеспечить защиту себе и своему имуществу, важно помнить, что не всем окружающим придется по нраву такое стремление. Ведь ваше личное спокойствие может нарушать чью-то частную жизнь. В основном это касается случаев установки камер видеонаблюдения в общественных местах.
В данной статье рассмотрим законность установки видеоустройств в подъездах.
Для чего устанавливают камеры в подъездах?
Придомовая территория и подъезд - путь, который владельцы квартир проделывают ежедневно, и на этом пути человека может поджидать масса неприятностей.
Видеонаблюдение в подъездах многоквартирных домов решает целый ряд проблем безопасности:
- защита от правонарушителей. Подъезд - очень популярное место для нападений грабителей, насильников и прочих криминальных элементов.
К тому же, подъезд часто становится пристанищем для маргиналов, подростков (часто - с алкогольными напитками), наркоманов. Видеонаблюдение также позволит вычислить квартирного вора по горячим следам.
- сохранение имущества в подъезде. Лифт, почтовый ящик, домофон, мусоропровод - всё это часто становится объектом вандализма. Видеонаблюдение позволяет контролировать сохранность общедомового имущества. К тому же, зачастую владельцы квартир оставляют в подъезде велосипеды, коляски, самокаты и прочие ценные вещи, которые повсеместно привлекают воров.
- разрешение конфликтных ситуаций с соседями. К сожалению, не всем везет с соседями, иногда приходится защищаться от клеветы, порчи двери и прочих неприятностей с помощью видеодоказательств.
Именно с конфликтными соседями чаще всего и связаны проблемы при установке видеонаблюдения в подъездах - они против, и всё заканчивается порчей аппаратуры или судебными тяжбами.
В чем претензия?
Зачастую, суть всех претензий сводится к общей мысли: камера видеонаблюдения, установленная по инициативе одного человека, якобы нарушает право на частную жизнь остальных жильцов многоквартирного дома.
Но так ли безусловно верно это утверждение? В каких случаях Вы в своем стремлении к безопасности нарушаете закон, а в каких - нет?
Что нужно учитывать
Вы имеете право установить камеру видеонаблюдения в подъезде по личной инициативе. Это право защищает статья Статья 45 Конституции РФ .
Ст. 45 Конституции РФ: Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Но на это закон распространяется ряд запретов, о которых необходимо помнить.
- Скрытое видеонаблюдение - запрещено! Камера должна быть хороша видна окружающим.
- Запрещена установка замаскированных под другие предметы камер (светильники, выключатели и пр.)
- Камера видеонаблюдения не должна быть направлена на соседние квартиры. Если в объектив камеры попадает хотя бы часть внутреннего интерьера чужой квартиры (когда открывается дверь) - это может попадать под закон о неприкосновенности частной жизни.
- Установить камеру может собственник, проживающий в квартире на законных основаниях.
Если соседи всё-таки подают иск в суд, в ходе разбирательства нужно будет доказать, что камера установлена с целью обезопасить своё имущество и себя. Поэтом фиксация происходящего должна быть направлена исключительно на это, а не на передвижения соседей. Внимательно подходите к настройке угла обзора устройства.
Правомерность установки видеонаблюдения в подъезде подкрепляет и статья 36 Жилищного кодекса РФ.
Ст. 36 ЖК РФ: Собственники вправе владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома, не нарушая законодательство.
В этой же статье указаны места общего пользования - это помещения, которые не входят в состав квартиры - например, подъезд, лестничная клетка, лифт, чердачное помещение и так далее. Соответственно, при установке систем слежения нужно опираться на правила использования общедоступных мест.
Где разрешено устанавливать камеры?
- Лестничная клетка.
- Дверь тамбура.
- Придомовая территория.
Эти места считаются общедоступными и там камеры устанавливать можно (с учетом всех вышеперечисленных условий).
Важно понимать, что прецеденты, когда суд удовлетворял иски недовольных соседей - не редкость. Каждая ситуация рассматривается индивидуально, учитываются все нюансы.
Лучше всего, во избежание конфликтов, всё же обойти соседей и заручиться их согласием, объяснить свое желание установить камеру видеофиксации. Если речь идет о камере возле подъезда и внутри, то соседи могут и поддержать Вашу идею, и тогда все финансовые затраты лягут не только на Ваши плечи.
Обратитесь в компанию Установка. Про, и наши специалисты проконсультируют Вас по вопросам установки видеонаблюдения, подберут оборудование и выполнят качественный монтаж!
