В рамках круглого стола портала «Всё о стройке» крупные застройщики страны поделились своими новыми проектами
21 марта портал «Всё о стройке» провел круглый стол, темой которого стал обзор лучших новостроек России. Представители компаний «ТОЧНО», «Главстрой Санкт-Петербург», «Талан», «Неометрия» и других презентовали новые жилые комплексы и рассказали об их уникальных характеристиках. Особенность мероприятия в том, что зрители путем голосования определили лучший из проектов.
Первой проект представила Татьяна Сапон, руководитель отдела маркетинга ГК «ТОЧНО», — новый ЖК «Высочество» в г. Тихорецке Краснодарского края. По ее словам, «фишки» в данном случае — это базовые настройки для жителей городов-миллионников, только ГК «ТОЧНО» решила внедрить их в небольшом городе. Жилой комплекс будет состоять из двух домов разной этажности и развитой инфраструктуры. Интересно, что площадь кладовых помещений будет составлять от 10 до 40 кв. метров.
«На старте продаж за первые три месяца было распродано 40% первой очереди, а это значит, что клиенты ждали такого «вау»-продукта. Мы видим здесь большой потенциал: в небольших городах есть большая потребность в качественных жилых комплексах и высоком уровне жизни», — отметила Татьяна Сапон.
Ирина Межейникова, директор проекта «Юнтолово» («Главстрой Санкт-Петербург»), также представила новый ЖК. В качестве уникального преимущества здесь использованы гринфингеры (этого нет ни в одном проекте Санкт-Петербурга). Это так называемые «зеленые пальцы», с помощью которых можно без пересечения дорожных сетей добраться до других кварталов.
ЖК «Интеллект Квартал» в Тюмени представила Любовь Сырчина — руководитель направления по работе с партнерами «Талан». Когда проект только задумывался, в 2018 году, его особенностью была система «Умный дом». Сейчас покупательские запросы сместились на благоустройство. Поэтому сейчас особенность проекта в том, что озеленение территории будет произведено с использованием хвойных деревьев.
«Безусловно, благоустройство — движущий фактор переезда из более центральных районов, люди выбирают пригородные районы, потому что там развитая инфраструктура», — уточнила она.
Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия» Ольга Нарт рассказала о преимуществах ЖК «Флора» в г. Сочи, этот проект, кстати, реализуется в рамках комплексного развития территории.
«Особое внимание мы уделяем лежакам, зонам с навесами, гамакам и теневому зонированию территории ввиду климатических особенностей города. Мы хотим, чтобы люди, не покидая территорию жилого комплекса, могли постоянно ощущать себя на курорте и получали и прекрасные впечатления от жизни», — подчеркнула эксперт.
Коммерческий директор «Голос.Девелопмент» Наталья Кузьминых представила сразу два жилых комплекса: ЖК «ХЮGGE» и ЖК «4 Ленина» в Челябинске. ЖК «4 Ленина» — это первый для региона проект комплексного развития территории. Через архитектуру зданий компания постаралась подчеркнуть историю места, отразить, что раньше здесь была «точка индустриализма». «Фишка» жилого комплекса — разные сервисы, с помощью которых, например, жильцы смогут контролировать шум в позднее время суток.
Главный тренд жилого комплекса «ХЮGGE» — мультиформатность домов — от таунхаусов до восьмиэтажных зданий. «Архитектура сомасштабна человеку, сейчас многие устали от высоких зданий, людям хочется что-то гармоничное в районе трех-пяти этажей», — отметила спикер.
Директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор» Владимир Пахунов рассказал о ЖК «Прометей» в Воронеже. «Инфраструктура максимально развитая — это школы, магазины первой необходимости, которые располагаются в пяти минутах ходьбы от дома, спорткомплексы, детские площадки, подземный паркинг на два этажа», — сказал он.
А Дмитрий Липовой, директор по маркетингу ГК «Железно», представил два жилых комплекса: ЖК «Дивный сад» и ЖК «ZNAK» в Ульяновске и Ижевске соответственно. В этих новых проектах застройщик реализовал уникальные планировочные решения, в каждом ЖК представлено более 100 разных форматов. С учетом психологических особенностей человека все дома в жилых комплексах не превышают высоту 20 метров.
По итогам зрительского голосования победителем выбран ЖК «Флора» от застройщика «Неометрия».
Подводя итог, можно сказать, что прошедший круглый стол собрал лучшие практики жилищного строительства, а это полезно как девелоперам, которые смогут изучить последние продуктовые «фишки» и использовать их в своих проектах, так и покупателям недвижимости: они смогут выбрать объекты для инвестиций или жизни.
Полные выступления и презентации выпуска «Всё о стройке» от 21 марта доступны по ссылкам:
l просмотр выпуска на Youtube;
l презентации.