🌊🌊🌊Сегодня представляем вашему вниманию шикарный комплекс в двух шагах от моря - БЕЛЛА ВИТА⚜️
Локация: Искеле
📍Находится в 200 м от песчаного пляжа Лонг Бич с оснащенной инфраструктурой, пологим входом в воду и песчаным берегом.
⛰️🏖️Из апартаментов комплекса открываются захватывающие виды на море и горы. Рядом с комплексом находятся медицинский центр, казино, рестораны, что делает этот комплекс особенно привлекательным инвестиционным объектом!
📌Инфраструктура:
-Бар на крыше
-Зеленые зоны
-Фитнес центр
-Полуолимпийский бассейн
-Открытый бассейн
-Велосипедные дорожки
-Ресепшн
-Медицинский центр
-Ресторан
-Кофейня
-Прокат велосипедов
Дата сдачи: Июнь 2025
📌План оплаты:
35% - первый взнос
35% - до получения ключей в рассрочку на 27 месяцев (июнь 2025 г.)
30% - после получения ключей на 12 месяцев (до июня 2026 г.)
📂Расчет квартиры 1+ 1 в данном комплексе:
Апартамент 1+1 на 5 эт. (6-й фактически), площадь- 72 кв.м
Цена - 130 000 фунтов
(146 700 евро по курсу на 07.03.23 г.)
📌План оплат:
Депозит 1000€
35% - 51 345 евро - первый взнос в течение месяца
35% - 51 345 евро - беспроцентная рассрочка до ключей - июнь 2025 г. - 27 мес.
30% - 44 010 евро - на 12 мес. после ключей.
📌Дополнительные расходы:
🔺Гербовый взнос 0.5% - 740 евро + 600 евро адвокат - на момент регистрации договора
🔺НДС 5% - 7300 евро; трансформаторный взнос - 2 300 евро - оплата на момент получения ключей.;
🔺3% титул - право собственности на землю (второй документ на владение недвижимостью) - 4 400 евро можно не оплачивать или оплатить после получения ключей в любое время.
💲Общие расходы на приобретение (без титула)
157 640 евро
ДОХОДЫ:
💲От перепродажи - от 30% за три года - от 44 000 евро (Налог на прирост капитала
отсутствует)
💲Фактический доход от аренды через УК:
6-12% в год - от 9 000 евро
❗Данный комплекс имеет большой инвестиционный потенциал за счёт своей близости к морю, медцентру, казино и ресторанам и всегда будет иметь высокий спрос на аренду!
Могу подобрать недвижимость в 18 странах.
❓Есть вопросы - задавайте в комментариях! Или ватсап: +7-989-195-71-48
