Принимая решение о переезде в другую страну, стоит иметь в виду, что правила и условия жизни на новом месте будут значительно отличаться от привычных у себя на родине. Различия климатических условий, политической и экономической систем определяют заметную разницу в подходе, например, к жилищному строительству.
Турецкое жильё устроено совсем не так, как российское: даже этажи турки считают по-другому, а вместо названий улиц используют номера. Каких ещё сюрпризов и особенностей ожидать от турецкой недвижимости россиянам рассмотрим ниже в статье.
Разнообразие планировок
В турецком жилищном строительстве не принято ни в чём себя ограничивать. В стране не существует единого стандарта планировки жилых помещений, поэтому размеры комнат, соотношение числа спален и санузлов, величина кухни по отношению к комнатам, разбитое перегородками на части пространство гостиной - все эти совершенно неожиданные архитектурные особенности, казалось бы, одинаковых по количеству комнат квартир, в Турции никого не удивляют.
Единственная общая черта всех видов жилья, представленного на турецком рынке недвижимости - это огромные балконы, больше похожие на террасы, вполне сопоставимые по размеру с российскими модными квартирами-студиями.
Кстати, нужно заметить, что как раз формат квартиры-студии в Турции найти крайне сложно, поскольку этот вид жилья там считается неудобным даже для одинокого человека.
Метраж квартиры, указанный в качестве её характеристики, также, как и формальное количество комнат, не даёт представления о фактическом размере жилища. Площадь квартиры в Турции вычисляют, исходя из периметра стен, с добавлением площади балкона и части лестничной клетки, так что огромные цифры, полученные в результате таких подсчётов, сильно превышают реальную площадь.
Если крыша течёт и нет центрального отопления
При покупке или аренде квартиры на последнем этаже очень важно обращать внимание на внешний вид потолка и состояние кровли. Строители в Турции часто экономят на качестве кровельных материалов, поэтому пятна от протечек на потолке должны остановить покупателя или нанимателя.
Если легкомысленно пренебречь осмотром крыши, можно провести потом все дождливые дни, бегая с ведёрками и тазиками по квартире и бессмысленно проклиная строителей.
Ещё один важный момент при решении жилищного вопроса в Турции - это понимание, каким образом будет обогреваться ваше жильё в холодное время года, поскольку турки строят дома без центрального отопления.
Согревать жилище можно различными способами разной степени затратности: можно использовать дорогое электричество, устраивая в доме тёплые полы, пользуясь электрообогревателями или кондиционерами, либо можно наладить отопление комнат газовой или бензиновой печкой.
Ванна и горячая вода
Ванна для обычной турецкой квартиры - слишком дорогое удовольствие, не принятое даже в жилищах комфорт-класса.
Настоящие большие ванны могут себе позволить только обитатели элитной части жилого фонда, а в остальных вариантах жилья устанавливают душевые кабины. Зато санузел почти всегда бывает оснащён биде, которое в нашей стране не получило широкого распространения.
Горячая вода в Турции не начинает немедленно течь из крана при повороте рукоятки. Для нагрева воды турки используют электрические водонагреватели или бойлеры.
Такая система требует дополнительных затрат на электроэнергию и количество горячей воды, естественно, ограниченно размерами ёмкости бойлера. Такая система вынуждает постоянно помнить об экономии ресурсов и не позволяет забыть об открытых кранах и текущей воде.
Ставни на окнах
В тeрецких домах принято закрывать окна ставнями.
С одной стороны, ставни на окнах хорошо защищают внутренние помещения от палящих солнечных лучей и позволяют сохранять комнаты относительно прохладными, а с другой - о поворотном механизме ставней надо заботиться, чтобы он не заржавел за зиму, ставни необходимо мыть и вообще обращаться с ними правильно, чтобы к сезону они были в полной готовности.
Эту новую для себя науку россиянам придётся изучить, или пользоваться услугами местных специалистов.
Плесень и тараканы - проблемы нулевого этажа
Зимняя сырость при отсутствии центрального отопления приводит к массовому разрастанию плесени в холодный сезон. Особенно бурному росту грибка подвержен нижний этаж, который в России называют первым, а в Турции - нулевым.
Часто это объясняется большей затенённостью квартир нижнего этажа из-за нависающих верхних балконов.
Сложности с выведением плесени значительно понижают стоимость квартир нулевого этажа турецких домов. Кроме того, нулевые этажи, а также виллы, часто страдают от нашествия различных «соседей по планете». В квартиры и дома через различные щели проникают с улицы насекомые, такие как муравьи, комары, тараканы или пауки, причём последние могут достигать впечатляющих размеров.
Муравьи и тараканы пробираются на кухню за едой, подбирая не убранные крошки, поэтому идеальная чистота в доме может предохранить вас от нежелательного визита. От местных комаров не спасает ничего, кроме архаичной свёрнутой газеты, поскольку химические средства против них почему-то бессильны.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш YouTube канал!
Ставьте ПАЛЕЦ ВВЕРХ и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Дзен канал
Читайте также:
✅Самые частые ошибки туристов в Турции
