В Северной столице стали реже приобретать недвижимость на первичном рынке.
В пятницу, 10 марта, стало известно, что продажи квартир в новостройках Петербурга по договорам долевого участия в феврале 2023 года упали на 32% в лотах и на 33% по оценке выручки. Об этом сообщили в Telegram-канале портала DataFlat.ru.
По мнению аналитиков, это обусловлено ужесточением условий ипотечного кредитования, так как доля продаж с ипотекой упала с 88% до 83%. Январь в этом плане оказался удачнее, так как большая часть декабрьских сделок была зарегистрирована уже в начале 2023 года.
В годовой динамике Северная столица показала ещё большее падение по выручке — 59%. Снизилась она и от зарегистрированных продаж в лотах — на 57% по сравнению с прошлым годом. При этом средний бюджет покупки вырос на 19%, а цена реализуемых объектов — на 10%.
В Ленобласти также произошёл спад продаж квартир в новостройках по сравнению с прошлым годом. Удалось реализовать на 52% меньше объектов, выручка упала на 42%. Средняя цена за лот при этом выросла на 23% за год. И в Петербурге, и в 47-м регионе увеличилась площадь продаваемого жилья — на 8% и 9% соответственно.
Напомним, за последний год спрос на покупку комнат в Петербурге вырос почти на 25%. Популярность долевых сделок по таким объектам при этом увеличилась более чем на 5%.