Меня часто спрашивают, а что надо спросить у Продавца квартиры при звонке или встрече?
Какие важные вопросы, а какие нет.
При первом общении с Продавцом рекомендую спросить:
1. А вы собственник или представитель?
2. Количество собственников? Есть ли несовершеннолетие собственники? Когда получена собственность?
3. Вся ли стоимость будет указана в договоре? (или сделка с занижением)
4. Прямая продажа? Или встречная покупка? Просто продать или продать и одновременно купить? (Если встречная покупка — подобран ли вариант или еще нет)?
5. На каком основании квартира принадлежит продавцу? (Наследство, купил, Договор долевого участия и т. д.)
6. Обременений нет? (Была ли ипотека?)
7. Если нам нужна «быстрая сделка», то спрашиваем — Как быстро вы готовы выйти на сделку?
8. Кто прописан?
При первом общении лучше в дискуссию не вступать.
Рекомендую просто спросить и записать. Слишком разнообразны ответы и выводы, которые можно сделать из них.
Поверьте, нюансов очень много.
Только анализ всех ответов (от всех Продавцов) и даст Вам результат. Какой «хороший» вариант, а какой нет.