На заре советской власти, но уже после эпохи военного коммунизма, власти, наконец, хотя бы частично осознали, что общественное народ не воспринимает, как свое, и относится к нему соответственно. То есть, прямо надо сказать, жилые дома начали разрушаться. И в августе 1921 г. Ленин подписал декрет о кооперативном жилищном строительстве, который говорил о том, что граждане, имеющие средства, могут строить себя дома сами. Так появился знаменитый поселок Сокол, о котором хочу поговорить в следующий раз. Но на Соколе строили дома люди небедные. А вот те, у кого денег было немного, но крышу над головой хотелось, начали объединяться и строить многоэтажные дома. И вот в районе Плющихи в 6-м Ростовском переулке в 1928 г. появился дом по проекту немецкого архитектора Вильгельма Циммера очень оригинальной архитектуры.
Циммер объединил приемы североевропейской архитектуры с конструктивизмом. Дом был построен для 8 семей. На 2-м и 3-м этажах были 2-х комнатные квартиры, в мансардном - библиотека и детский сад, поскольку практически все жильцы были молодые семьи.
Внизу были подсобные помещения – прачечная, гладильная и котельная. То есть народ мог и наслаждаться уютом в своей собственной квартирке, и вволю общаться там, где душа просит: хоть в библиотеке, хоть в прачечной)
Декретом 1921 г. гарантировалась, что никакого изъятия собственности или подселения, уплотнения не будет. Но декрет 1935 г. все это отменяет: Большевистский дух воспитывается только в коллективе. И квартиры уплотняют, делают коммуналки, на верхнем этаже – общежитие, нижний этаж отдают под общие кухни. До конца советского периода здесь все так и оставалось.
К началу 2000-х годов здание сильно обветшало, оно было отключено от коммуникаций, а жильцы расселены.
В 2018-м дому дали статус памятника регионального значения.
Сейчас дом выкуплен и скорее всего здесь будет гостиница, и дом, наконец, перестанет разрушаться.
.