Офисный рынок Москвы смог пережить 2022 год с неплохими показателями — без серьезного падения ставок и с приемлемым уровнем вакантности (10-12% по разным оценкам). Точкой роста стало строительство офисов на продажу: инвестиционный спрос на офисы остается высоким и привлекает все новых игроков, а девелоперу это дает возможность быстрого выхода из проекта и высвобождения средств на новое строительство.
Компания «РБК Исследования рынков» составила рейтинг девелоперов рынка по ключевым показателям объемам офисов в собственности, новому строительству, продажам и сделкам аренды. Лидером по продажам офисов в 2022 году стала компания STONE HEDGE (58,3 тыс. кв. м), по аренде — «Корпорация А.Н.Д» (более 152 тыс. кв. м). По общему объему портфеля офисной недвижимости лидерство удерживает O1 Properties (770 тыс. кв. м общей площади).
STONE HEDGE стал лидером и по выручке от продаж офисной недвижимости, результат — 17,7 млрд рублей. В 2023 году в компании ожидают показателей не ниже, а обеспечить высокие продажи может большое количество проектов на разных стадиях строительства и в разных локациях (по планируемым объемам ввода компания также идет в лидерах, при этом, проекты девелопера расположены в разных деловых районах — Белорусская, Курская, Ленинский, а лоты варьируются от самых малых помещений до отдельно стоящих зданий под штаб-квартиру).
С ПОЛНЫМ ТЕКСТОМ МАТЕРИАЛА МОЖНО ОЗНАКОМИТЬСЯ, ПЕРЕЙДЯ ПО ССЫЛКЕ.