Многие думают об арендном бизнесе, но не все имеют квартиры для сдачи. Бывает и так, что есть всего одна комната. Какой бизнес построить? Просто сдавать комнату? Это скучно, не рентабельно, да и в плане личного пространства вызывает определенные вопросы. А если бизнес построить хочется, то что делать?
Я много общался с собственниками, которые виртуозно научились использовать временно свободную площадь в своей квартире, и мне хотелось бы открыть рубрику посвященную их взглядам на жизнь.
В этой публикации я расскажу о бизнесе, который я увидел около 10 лет назад, а именно об обучении русскому языку в доме учителя.
Данное направление активно было развито в Санкт-Петербурге до начала 2020 года, ну а потом последовала череда всем известных событий. Сейчас данный бизнес находится в состоянии клинической смерти. Спрос на языковые курсы в будущем зависит от силы страны, но Россия может быть только сильным государством. Конечно, все связи надо будет строить заново, но это означает, что каждый сможет занять свое место под солнцем.
Для участия в данном бизнесе нужно было удовлетворять трем критериям:
1. Иметь дружную семью;
2. Иметь свободную комнату в хорошей квартире в Санкт-Петербурге;
3. Иметь свободное время для бизнеса.
Конечно, нужно было попасть в обойму, но для Санкт-Петербурга это не было большой проблемой.
Сам бизнес процесс выглядит следующим образом:
1. Согласование с зарубежным представителем кандидатуры;
2. Встреча в аэропорту иностранца;
3. Вселение в комнату, проведение занятий и культурных мероприятий (обычно 15-20 академических часов в неделю);
4. Организация завтрака и ужина для гостя;
5. Проводы в аэропорт.
Какой уровень дохода имели собственники комнат в Санкт-Петербурге? Ниже представлена информация о ценах от одного из организаторов подобных программ:
Безусловно, что это цены в табличке для клиентов, да и в лучшем случае можно было говорить о 50% нагрузке, но 10 лет назад собственник с комнаты в Санкт-Петербурге получал доход в размере от 100 тысяч рублей в месяц, ну и плюс к этому вел интересный образ жизни.
В будущих публикациях на канале мы поговорим о других способах использования свободной площади. Если у вас есть идеи и комментарии по этому вопросу, то пишите в комментариях.
P.S. Традиционная аналитика рынка. Количество сдающихся квартир в Москве по данным Циан на 08.03.2023г. - 34 тысячи квартир.