Покупательский спрос на рынке недвижимости в Сочи со стороны клиентов из Москвы в январе 2023 года вырос на 34,9% относительно декабря 2022 года. Этот рост в рамках помесячной динамики стал рекордным, начиная с 2020 года. Несмотря на этот значительный рост числа обращений, количество запросов в январе текущего года оказалось на 12,1% ниже, чем в январе 2022 года и на 53,7% ниже, чем в январе 2021 года, сообщает сочинская компания «Городской риэлторский центр».
В целом, по итогам всего 2022 года, московский спрос на покупку недвижимости в Сочи оказался на 45,8% ниже, чем в рамках всего 2021 года. В прошлом году пик столичного спроса на покупку жилья в городе-курорте пришёлся на март. В этом месяце количество запросов на 29,8% превысило среднемесячный результат за 2022 год.
«Клиенты из Москвы самые требовательные. Это связано с рядом факторов. Например, все сделки с покупателями из столицы проходят с юристами. Кроме того, очень редко сделки проходят с помощью наличных средств. В большинстве случаев это банковские переводы, аккредитивы или ипотека», – отметила генеральный директор компании Юлия Усачёва.
По словам эксперта, сейчас москвичей в Сочи интересует либо апартаментные комплексы с управлением, либо строящиеся проекты. Так как многие жители столицы считают недвижимость в Сочи как некоторую альтернативу даче, то отдают предпочтение Красной Поляне или Адлеру. От аэропорта до этих локаций добираться комфортно и недолго. Также среди москвичей популярен Лазаревский район для летнего отдыха, где невысокие цены и широкие пляжи.