Наконец-то вы выбрали квартиру, проверили её, проверили продавца, вам все нравится и вы хотите её купить. Или нашли покупателя готового к сделке. Традиционно необходимо подкрепить намерения подписанием соглашения об авансе или задатке.
Замечу, что это совсем необязательный этап, но в основном без него никак. Не важно помогает ли вам риелтор или нет, вы сами должны понимать какую сумму вы готовы внести или взять в качестве подтверждения серьёзности своих намерений. Разницу между авансом и задатком мы с вами уже обсуждали, соответственно мы понимаем, что есть что. Вопрос суммы аванса достаточно условный, я бы исходил из суммы сделки.
Моё личное "деление" выглядит примерно так:
сделки до 5 млн. - 20-30 т.р;
сделки до 10 млн - 50 т.р.;
сделки до 20 млн. - 50-100 т.р.;
сделки суммой выше 20 млн. - от 100 т.р.
Лично мне такое распределение кажется справедливым для обеих сторон, не важно покупаете вы или продаёте. Тут важно обратить внимание на реакцию второй стороны, если покупатель не хочет платить солидную сумму возможно он не надёжен и ищет ещё варианты. В свою очередь, если продавец хочет слишком много или согласен на минимальную сумму, стоит усомниться в его искренности, и, возможно, провести дополнительные юридические проверки.
Так или иначе, однозначного ответа "сколько вносить?" нет. Нужно смотреть на совокупность всех фактов "за" и "против" и принимать взвешенное решение. Безусловно, на этом этапе я крайне рекомендую обратиться за помощью к специалисту.
Подписывайтесь, оставляйте комментарии и задавайте вопросы, отвечу всем!