Ставки на вторичное жилье продолжают оставаться на достаточно высоком уровне, тем самым формируют ежемесячные платежи, которые для многих остаются неподъемными.
Кто-то из клиентов уже психологически адаптировался к нынешним реалиям и понял, что выжидать смысла нет, наоборот это чревато тем, что можно упустить подходящее предложение как в части ставок, так и в части объекта.
А кто-то пока продолжает наблюдать и ожидать изменений в сторону улучшений.
Но не смотря на проседание спроса, активного снижения цен, как ожидали многие, до сих пор пока не происходит, да и Банки не спешат к существенному понижению ставок.
Поэтому часть покупателей, затянув пояс, вынуждена входить в сделку на текущих условиях. А что делать тем, для кого вопрос приобретения собственного жилья стоит достаточно остро, но доход не позволяет тянуть большие еж.платежи?
Банки пытаются за счет разных опций сделать ипотеку немного привлекательнее и доступнее.
Очередное нововведение, которое было запущено пока только одним банком – это покупка квартиры по ставке продавца.
Все мы помним, что в недалеком 2021 году ставки на вторичку были даже ниже 8% и теперь благодаря этой новой возможности покупатель может получить кредит на тех исторических условиях.
Время покажет насколько данное предложение будет востребовано, а пока коротко о требованиях и условиях получения такой ставки:
- Услуга имеет платность - комиссия составит 1% от остатка долга по кредиту (min 12 000 рублей, max 30 000 рублей). Оплачивается в день подписания кредитного договора;
- Купить квартиру со ставкой продавца можно только по базовой ипотечной программе Банка. Т.е. под этот механизм не попадают субсидированные ставки от застройщиков и гос.программ;
- Покупатель получает по такой ставке только остаток кредита продавца;
- Не придется заказывать новую оценку
Если у вас остались вопросы, которые вы хотели бы обсудить, то вы можете написать их в комментариях, либо на 👉 chizhik-ipoteka@yandex.ru
Всем хорошего дня! А я как всегда на связи!
