На этой неделе я показал вам квартиру-студию, которую сдал в поселке Бугры (Ленинградская область). Когда я только увидел масштаб стройки в поселке, я спросил себя: "Для кого это строят?".
Сегодня я хочу немного перефразировать свой вопрос, и рассказать, почему в подобных районах покупают квартиры, а вы за это подпишитесь на мой канал!
Речь не только про Бугры.
Поселок Бугры я взял для примера, на его месте могли быть: территория Ручьи, поселок Новогорелово и так далее. Все эти места объединяют несколько факторов:
1) застройка огромной территории;
2) отсутствие социальной инфраструктуры;
3) отсутствие транспортной доступности.
Но почему же тогда люди покупают тут квартиры?
Я вывел для себя 3 причины:
1. Стоимость.
Тут дешево. Да, это застройка посреди поля, да, фиг знает, как сюда можно добраться. Но ведь дешево. Если не дешево, то ипотека была с минимальным платежом.
2. Отсутствие информации.
Человек сможет купить тут квартиру, если ничего не знает об этом месте. Поэтому застройщики этих территорий большую часть рекламы направляют в регионы, чтобы привлечь людей переезжающих в Санкт-Петербург.
С этим ничего не поделать, единственный выход обращаться к знакомым или профессионалам, но не к брокерам (как риэлтор, но занимается только новостройками), потому что они зачастую ножками по городу не ходят и расскажут не больше, чем менеджеры по продажам, а к риэлтору, который знаком со всеми районами (например, ко мне).
3. Субъективные плюсы.
Хочется верить, что есть люди, которые покупают тут квартиры, преследуя свои цели, отличные от низкой стоимости.
Например, в ЖК новые горизонты может заехать семья с маленькими ребенком при условии, что жена не работает, а муж перемещается на автомобиле. В этом случае жена наслаждается спокойствием и тишиной, ребенок в восторге от огромного двора, а у мужа решен вопрос с транспортной доступностью.
Хочется верить, что все подходят к выбору недвижимости таким образом, но вериться с трудом.
Как относитесь к подобным территориям? Купили бы там квартиру и почему? Напишите, пожалуйста, в комментариях, будет интересно почитать!
И напоминаю, если вы хотите купить, продать или сдать недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, обращайтесь ко мне. Мой телефон: +7 995 889-71-52, Владислас.
Подписывайтесь на канал и ставьте нравится!