Никто не сможет отрицать очевидного. Чиновники строительного ведомства наметили план, и строго его придерживаются, невзирая ни на какие сложности и препоны, которые ставит им финансовый блок правительства и ЦБ РФ. Как им это удаётся, не понять, но факт остается фактом, стройка кипит, не сбавляя обороты.
Знаю, многие рассуждали, что в условии падения продаж застройщики снизят строительную активность и уменьшат количество новых объектов, выводимых на рынок. Это было бы логично.
Но.
Ничего подобного не происходит. Показатели остаются стабильными, и портал ЕРЗ лишний раз это подтвердил. В феврале было начато строительство 312 объектов на 2,8 млн.м2 жилья, что всего лишь на 3,1% меньше того, что было годом ранее. Но если вспомнить, что январе в стройку было выведено на 4,2% больше жилья, в итоге, за два месяца, вышло то на то.
После весенне-летнего провала прошлого года, или наоборот чрезвычайно оптимистичного сентября (когда застройщики рванули с выводом новых объектов сразу на +27%), в последние 5 месяцев у них ничего не меняется, показатели колеблются от +6 до -4%.
Даже на диаграмме видно – почти прямая линия, никакой чрезвычайщины и ЧП.
Однако стоит взглянуть на ещё одну занятную картинку, - сколько выводили квартир в среднем за день в январе-феврале девелоперы в последние годы. Зрелище прелюбопытное, оказывается ещё никогда застройщики не чувствовали себя так «курчаво», как теперь, за исключением января 2019 и февраля 2022 года.
Как видите…
ВСЁ ИДЁТ ПО ПЛАНУ.
Строительные объёмы, приятные для глаз, никто не отменял.
Пока у Минстроя всё получается на загляденье. В прошлом году было начато строительство 45 млн.м2 в многоквартирных домах, в этом обещают 50 млн.м2.
Надо отдать должное, у этих рукоделов нигде не "заржавело", обещанная работа кипит.
Но!
Вопрос остаётся открытым.
Для кого строят это всё?
Канал на Дзене "Зде пруфы"
Публикация дня:
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
АМСТЕРДАМ
живопись, масло, 60x70 см
Дмитрий Анненков
----------------------------------------------------------------------------------------