С первого марта 2023 года в выписках из егрн перестали выдавать сведения о правообладателях земельного участка.
Связано данное нововведение с защитой персональных данных. Исключением являются запросы от самих правообладателей, нотариусов, судов и органов самоуправления (администраций).
Для многих данный факт является довольно существенным препятствием в профессиональной деятельности. Например, управляющие компании, тсж потеряли возможность вести актуальный реестр собственников. Агентства недвижимости, риелторы потеряли возможность перепроверить недвижимость перед сделкой. Кадастровые инженеры потеряли возможность узнать сведения о соседях при проведении кадастровых работ.
С точки зрения кадастрового инженера - нововведение не продумано. Законодательством предусмотрено предоставление сведений об адресе правообладателя кадастровому инженеру при проведении работ по межеванию.
Естественно, после обращения в росреестр и саморегулируемую организацию было выработано промежуточное решение возникшей ситуации.
При заказе сведений, кадастровый инженер прикладывает договор на выполнение работ, аттестат кадастрового инженера, после чего связывается со специалистом Росреестра, сообщает номер заявки, и только после этого появляется возможность получить все необходимые данные. Причем раньше необходимо было несколько раз щелкнуть мышкой.
В перспективе, планируется упростить данную процедуру путем оцифровки данных о кадастровых инженерах. В данный момент техническая возможность отсутствует.
Также стоит отметить тот момент, что при письменном заявлении собственника, сведения о нем будут выдаваться при запросе информации третьими лицами. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением (хотя лично для меня данная возможность не очень понятна).
