Жизнь показывает, что тема реновации очень популярна и важна. Поэтому будем к ней регулярно возвращаться. Итак.
Заместитель мера Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев на цифрах февраля 2023 года показал, насколько быстро в Москве продвигается реновация.
- В феврале в Москве расселили 28 домов по программе реновации ( 44 дома с начала года без учета ЗелАО).
- В расселённых зданиях проживало около 5 000 жителей.
- Что касается демонтажа старых пятиэтажек, то в феврале было снесено 25 таких домов, а с начала года — 40.
Мы считаем, что очень бойко все пошло. И это хорошо. НО!!!
Многие москвичи, имея возможности для улучшения жилищных условий, отказываются от покупки нового жилья, поскольку предпочитают не тратиться и подождать бесплатного жилья от города. То есть, за счет реновации сокращается спрос на новое жилье.
Квартиры, полученные по реновации, массово выставляются на продажу, создавая прямую конкуренцию застройщикам. При этом власти, под реновационное жилье оставляют иногда лучшие локации, чем предлагают на выкуп застройщикам. То есть Москва напрямую начинает сама конкурировать со своими же застройщиками.
В нынешней ситуации сильного падения продаж у застройщиков такая деятельность может привести к большим проблемам, вплоть до ухода некоторых из них с рынка.
Савелов Андрей
#реновация #реновацияМосква #инвест #пореновации #мэр #квартира #Москва #конкуренция #недвига #инструментнедвижимость