Что такое проектно-строительная фирма и когда нужны её услуги

Планируя строительство собственного дома с нуля или капитальный ремонт с перепланировкой, многие задумываются над тем, чтобы нанять профессионалов. Действительно, справиться самостоятельно сложно. Сайт RMNT расскажет, чем вам сможет помочь проектно-строительная компания, чем она занимается.

Каким традиционным путём идут владельцы, которые планируют построить дом или капитально отремонтировать квартиру? Сначала обращаются к дизайнеру, архитектору, получают проект, а затем ищут строительную бригаду, подрядчика, который его реализует. Но можно пойти другим путём и обратиться в проектно-строительную фирму. Она сделает всё с нуля или, как часто пишут в рекламе, «под ключ». В штате таких компаний есть и архитекторы, и дизайнеры, и представители различных строительных профессий, имеется и необходимая техника.

Спектр услуг проектно-строительных компаний обширен. Чем их больше, тем лучше для заказчиков. Они могут заниматься реализацией как крупных проектов, таких как строительство гипермаркета или офисного центра, так и небольшими заказами на возведение частного дома и ремонт квартиры. Начинается всё с технического задания на проектирование, а заканчивается финишной отделкой и меблировкой, после которой владельцы могут отмечать новоселье или вернуться в отремонтированную квартиру с красивым интерьером.

Преимущества сотрудничества с проектно-строительными фирмами понятны:

1. Не нужно отдельно искать профессионалов, узких специалистов, таких как плиточник, электрик и сантехник. В штате компании они уже есть, ведь без участия мастеров узкого профиля нельзя справиться со стройкой и капитальным ремонтом. К вам приедет бригада, в которой есть все, кто необходим — от кровельщика до обойщика.
2. Это слаженная команда. Дизайнеры, архитекторы и прораб трудятся в одной связке и реализовали вместе уже не один проект. Не будет разногласий касательно реализации проекта, ведь зачастую подрядчики изменяют задумки дизайнера, идут по более простому пути. В случае с проектно-строительной компанией вам не нужно отдельно оговаривать необходимость авторского надзора и оплачивать его. Дизайнер точно присмотрит за строителями, ведь они трудятся вместе.
3. С самого начала учитываются все технические особенности, законность и сложности строительства. Инженеры и юристы в штате компании тоже есть, вам однозначно скажут, какую перепланировку сделать можно, а какую нет. Будут проведены все расчёты, в том числе нагрузки на фундамент и перекрытия. Вы можете быть уверены в качестве строительства и ремонта. Компания даст гарантию, этот момент будет прописан в договоре.
4. Сокращаются сроки реализации проекта. Вы не тратите время на поиски нужных специалистов, работает одна команда, график составляется заранее и обычно не нарушается. Конфликты между дизайнером и подрядчиком могут привести к полной остановке работы, но с проектно-строительными фирмами такого не бывает.
5. Вам сразу выдадут смету на все работы. То есть бюджет будет заложен заранее и не вырастет, как в случае с подрядчиками, которым приходится привлекать узких специалистов со стороны. Договор на все работы один и разобраться в нём проще.

Недостаток у сотрудничества с проектно-строительной фирмой единственный — стоимость. Их услуги не дёшевы. Те, кто хочет сэкономить, обычно выбирают типовой проект дома, занимаются дизайном по иллюстрациям в интернете и стараются сделать максимально большое количество работ своими руками. Однако, если вы не самостройщик и будете нанимать дизайнера и подрядчика, строителя, итоговая стоимость их услуг может оказаться ничуть не меньше, чем у проектно-строительной компании.

Портал Rmnt.ru подробно рассказывал, по каким причинам вам могут потребоваться услуги архитектора и дизайнера. Если вам предстоит крупный проект, нужно выполнить масштабную и сложную задачу, вы уверены, что не справитесь сами, рассмотрите возможность не нанимать по отдельности архитектора, дизайнера и строительную бригаду. Обращение в проектно-строительную компанию в таком случае может оказаться лучшим решением и избавит вас от многих хлопот.

© рмнт.ру, Игорь Максимов