Посмотрим как обновляется район Царицыно. Сначала коротко про сам район
В границах Южной Рокады (+ЮВХ) и двух железнодорожных веток
Одна - Павелецкого направления, с малодоступной станцией Чертаново. Другая - МЦД2, по которой на станцию Царицыно прибывают пассажиры из Подольска и Чехова
Одна половина района - жилая застройка преимущественно 60-х годов, другая - промзона с кладбищем
Интересно, что знаковые объекты с названием Царицыно не входят в район
Например, и парк Царицыно, и широко известный своим статусом долгостроя микрорайон Царицыно находятся в соседних районах
Про жилую застройку
В районе практически нет красивых зданий. Никакого вам ампира, конструктивизма или домиков от архитектора Розенфельд (которые можно встретить в Нагорном районе)
Панель и кирпич из 60-х, 70-х и 90х
Возможно по этой причине здесь правит бал реновация
Реновация
Очень много домов уйдет под снос
Так же в районе уже готовы 6 домов, построенных по программе реновации
Среди которых есть вполне себе интересные, визуально и по начинке
Вот домик по адресу Каспийская ул, д. 28/4
Навесные панели с облицовкой под кирпич, потолки 2,7 м и подземный паркинг на 65 м/м
Или домик по соседству Ереванская ул, д. 8
Смотрите какая арка
Здесь тоже потолки 2,7 м и есть подземный паркинг. На первых этажах - коммерческие помещения
Или посмотрите на один из корпусов дома по адресу Кантемировская ул., д. 27А
Ну это же просто клубный дом, которому могут позавидовать многие ЖК Даниловского района
5 этажей, 2 подъезда и есть подземный паркинг
Коммерческие новостройки в районе Царицыно
ЖК Счастье в Царицыно (впрочем как только не называли этот ЖК)
Построен на месте бывшей АТС в 2019 г. Начинал проект Лидер-Инвест, затем его проекты отошли группе Эталон
Здесь потолки более 3 м и подземный паркинг. Знание хорошо освежило местные холмы
ЖК Кавказский бульвар 51
Проект от ПИК (хотя часть корпусов построит Русич, - девелопер, известный по ЖК Котельники, с фантастическим видом, на краю песчаного карьера)
Строить его начали в конце 2021 г
В финале должен стать примерно таким
Появится 16 жилых корпусов 23-33 этажности и мощная образовательная инфраструктура: школа на 900 мест и два детских сада, всего на 400 мест
Первые корпуса обещают ввести в эксплуатацию во 2 кв. 2024 г.
Далековато конечно от метро
Транспорт в Царицыно
В район придут ЮВХ с рокадой. Предусмотрено ответвление от ЮВХ, которое пока обрывается в Котляковской промзоне
Возможно оно сделано только с учетом крупного нового ЖК Варшавская Life ( ну что бы помочь его новым многочисленным жителям как-то выбираться из района), а может пойдет и дальше, в сторону ТТК
Есть планы по строительству Бирюлевской ветки метро. Одна из станций появится на Кавказском бульваре
Метро Царицыно пока на ремонте
Вот такая обстановка сейчас около метро
ТЦ
В 2017 году на Пролетарском проспекте открылся Ашан
С не совсем удобным выездом (иногда приходится пропускать очень много пешеходов) на этот самый Пролетарский проспект
Обновили здание кинотеатра Эльбрус (сам кинотеатр пока не работает)
Благоустройство
Освежили парки и скверы
Одно из самых стильных мест в районе - это какой-то безымянный сквер на Пролетарском проспекте (рядом с катком), в районе 35-41 домов
Мощно благоустроили парк Сосенки
Кроме всего прочего там появился каток и тренажерный зал ( под крышей)
Обновили и сквер около м. Кантемировская (около торговых рядов)
Сквер этот всегда привлекал любителей выпить (метро рядом, лавочки и темно - идеальное место). Сейчас там появилось много фонариков
Что еще нового в районе?
Заканчивают ремонт МФЦ?
Подземный переход под жд путями (Медиков - Каспийская)?
Живете в Царицыно? Есть что добавить?
Напишите в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте
