Сегодня поработаю репортёром. Новости в стиле breakin news. Другие варианты не предусмотрены. Быстро, очень быстро происходят события. Вот только пару дней назад я писал про ПИК, который в рамках своих программ с субсидированными ставками меньше 6% предлагать перестал. Ставки по льготной ипотеке от государства поднял с 6,9 до 7,4%.
Сегодня (4 марта) промелькнула новость, я тут же её проверил, и убедился, что это так, - у ПИК на сайте исчезло предложение про кэшбэк в 15%, о котором на днях возмущалась глава ЦБ РФ Э. Набиуллина. Застройщик моментально взял под козырёк и больше ничего подобного не покупателям не навязывает.
Потом появилась информация от ВТБ, который проинформировал клиентов, что с 6 марта минимальная ставка для субсидированных застройщиками ипотек не может быть меньше 6%.
Затем ресурс Ипотека и недвижимость рассказал про банк Открытие. У тех с 6 марта минимальный процент по субсидированным займам тоже начинается от 6% годовых. Самое интересное, в финансовом учреждении сообщили, что по уже одобренным заявкам кредиты с меньшими ставками будут выдаваться до конца марта, но возможны некоторые нюансы, и посоветовали уточнять информацию у менеджеров.
Как думаете, всё смогут получить уже одобренные кредиты с низкими ставками, до конца марта, или менеджер неожиданно заболеет, а новый в курс дела ещё не войдёт. Причем, аккурат до 1 апреля, после чего, как обычно: "Вам что-то одобрили? Да быть такого не может, наверное, это не у нас!"
Намёки про возможные нюансы не спроста. Очевидно, что в банке не заинтересованы выдавать даже уже согласованные займы, по которым задним числом придётся создавать увеличенные резервы, согласно новой инструкции №590 от ЦБ РФ.
Ежу понятно, - ВТБ и Открытие начали выполнять то, что в это время делают и другие. Чтобы убедиться, я забежал на сайты ещё пары-тройки финконтор, посмотреть, как обстоят дела у них. Сбер всё ещё выдает под 4%, но только до 15 марта, что будет потом нетрудно предугадать. У Росбанка с 6 марта минимум – 6,2%, у Совкомбанка с того же числа – 5,5%.
Как-то так.
Что мы видим?
Условия приобретения жилья в строящихся домах меняются буквально на наших глазах. Кэшбэк уходит в историю (так толком и не начавшись), минимальная ставка будет начинаться от 6% годовых.
Никаких методов против Кости Сапрыкина (с), в лице главбанка, стройкомплекс за эти дни так и не подобрал.
Происходящее напоминает сеанс садо-мазо. Кто «садо», а кто «мазо», в этом случае, объяснять, думаю, смысла нет. Доминирующая Неглинная и покорный новострой с ПИКом во главе.
Детей попрошу удалиться.
Сеанс 16+
Канал на Дзене "Зде пруфы"
Публикация дня:
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ОРНИТОЛОГИЯ
живопись, масло, 95x60 см, 2010
Андрей Ремнёв
----------------------------------------------------------------------------------------