Самые дешевые новостройки комфорт-класса в Москве сейчас продаются в Зеленоградском округе (ЗелАО) и Юго-Западном округе (ЮЗАО). Об этом «Известиям» сообщили аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По данным экспертов, наиболее доступные новостройки данной категории можно купить в ЗелАО по цене 204,1 тыс. рублей за 1 кв. м. Средняя цена лота в округе составляет 8,2 млн рублей.
За год средняя стоимость «квадрата» в ЗелАО снизилась на 8,6%, а за последний месяц выросла на 2,9%, сказали специалисты.
По итогам февраля стоимость «квадрата» в ЮЗАО составила 230 тыс. рублей (+1,1% за месяц, +5,2% за год) и средняя цена лота – 11,7 млн рублей, рассказали в компании.
По информации аналитиков, год назад этот округ был лидером среди самых дешевых округов столицы. Тогда минимальная стоимость квадратного метра составляла 218,7 рубля, а цена лота — 10,3 млн рублей, добавили эксперты.
Также эксперты рассказали, что самым доступным округом на первичном рынке квартир стандарт-класса в феврале стал Южный (ЮАО), где стоимость квадратного метра в среднем составляет 272,1 тыс. рублей, а самым дорогим в этом сегменте стал Западный округ (ЗАО) с показателем 315,4 тыс. рублей за «квадрат».
По информации «НДВ Супермаркет Недвижимости», самым дорогим округом в комфорт-классе остается ЗАО, где средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет 299 тыс. рублей (0% за месяц, –12,7% за год) при средней стоимости лота 15 млн рублей.
На втором месте Северо-Западный округ (СЗАО) с ценой 288,6 тыс. рублей за 1 кв. м (–0,6% за месяц; +5,0% за год) и средней цене квартиры 13,4 млн рублей, он сменил прошлогоднего лидера ЮАО, сказали в компании.
«В целом в феврале 2023 года средневзвешенная цена кв. м предложения квартир в массовом сегменте составила 278,1 тыс. рублей (+0,1% за месяц, –6,3% за год): в комфорт-классе — 278 тыс. (+0,2% за месяц, –6,4% за год), в стандарт-классе — 281,4 тыс. (–7,9% за месяц, +9,7% за год)», — сообщили аналитики.
Ранее в марте финансовый эксперт, руководитель ГК «Содействие» Алексей Лашко рассказал «Известиям», как избежать подводных камней при покупке квартиры на вторичном рынке.