Мы можем думать, что строительство деревянного дома приводит ко многим ограничениям. Ну, в каком-то аспекте на самом деле все может быть наоборот.
Древесина теперь очень модный строительный материал. Он экологичен, природен, долговечен и пережил испытание временем. И хотя многие люди ассоциируют отдельные дома с массивной кладкой, деревянные каркасы, деревянные каркасы и бревенчатые дома становятся все более популярными. Каковы их плюсы и минусы?
Древесина является одним из старейших строительных материалов в мире. Он используется не только для жилищного строительства, но и для мостов, водоснабжения, дренажа. Доминирование других строительных материалов (цемент, бетон, кирпич) привело к выводу, что жизненный цикл древесины является относительно недолгим. Однако это широко распространенное убеждение было неправильным: долговечность древесины подтверждается сохранившимися лесоматериалами в возрасте 600-700 лет на севере России.
Старые деревянные каркасные дома, построенные в Северной Америке, Канаде, Скандинавии, также доказывают, что улучшение строительных материалов, современные тенденции и решения позволяют нам найти замену с твердостью, равной каменной кладке.
Как правильно выбрать древесину?
Древесина относительно дешевая, эластичная и твердая. У многих людей могут возникнуть вопросы о лучшем времени для резки древесины для строительства дома? Древесина, собранная зимой, находится в состоянии сна и не становится синей так быстро, т.е. меняет цвет. Если бревенчатый дом строится из сухих бревен, их влажность до строительства должна составлять до 20 процентов. Влажная древесина не подходит для строительства бревенчатых домов из обрезанных бревен, потому что при сушке она может сильно деформировать. При плохой вентиляции он может изменить цвет (стать голубоватым или даже черным), начать гнить, плесень может возникнуть, и ее размеры могут измениться. Правильно высушенная древесина в 2 раза реже "местится", способна выдерживать большие нагрузки и имеет лучший эстетический вид.
Какие бревна необходимы для строительства?
Толщина стенки бревенчатого дома обычно находится в диапазоне от 15 до 35 см, они могут быть округлыми (как сейчас модно в Северной Америке) или квадратными. Деревянные балки могут быть закругленными кортикальными (натуральными), круглыми очищенными, распилены с двух сторон, распилены с четырех сторон и глюлам.
На самом деле, это скорее эстетическая проблема, хотя квадратные бревна автоматически увеличивают толщину стены. Однако профессионалы утверждают, что самый важный фактор - качество работ по выемке бревен и используемых материалов.
Для этого метода строительства существуют общие принципы. По словам директора ОАО «Текмега» Дариуса Судвоюса, бревна должны быть уложены друг на друга на высоте не более 1⁄2 толщины бревна. Внутренние перегородки также должны максимально использовать бревна. При строительстве бревенчатого дома необходимо построить внутренние стены для поддержания стабильности строительства дома. Дверные и оконные корпуса не могут быть установлены непосредственно на бревенчатых стенах. Тем не менее, опытные ремесленники могут использовать широкий спектр креплений или узлов, формируя нюансы во время строительства.
1 - Преимущества строительства деревянных домов
В отличие от бетонного дома, деревянный дом имеет очень хорошую тепло- и звукоизоляцию. Контроль влажности осуществляется естественным образом, воздух более здоровый и, как следствие, микробов меньше.
С финансовой точки зрения, конструкции деревянных домов помогают экономить энергию, потому что древесина является естественным изоляционным материалом. Скандинавские страны понимали этот факт раньше, чем в Центральной Европе, и использовали много древесины для строительства домов.
И вы можете подумать, что ему нужны крупные инвестиции, хотя на самом деле бюджет меньше, чем для обычного строительства. И есть разные способы адаптировать проект к вашему бюджету.
2 - Сделай сам
Как видели ранее, это экономичное решение, которое предлагает вам конкурентоспособную цену в отношении строительства. Выбранный вами производитель предоставит материалы и чертежи, и если вы привыкли к строительству, вы можете продолжить работу самостоятельно. Для сборки верхней части дома вы должны нанять строителя.
Как и в случае с обычным строительством, разрешение на строительство имеет важное значение.
3 - Выберите свой пакет. Чаще всего люди заказывают дома "Все включено"
Базовый пакет:
В этом случае вы покупаете только деревянный дом. Все элементы доставляются на место строительства, но именно строитель собирает различные детали. Вы не выполняете большую часть работы, но озеленение остается вашей ответственностью. Поэтому вы должны знать сантехнические, санитарные и электрические установки, чтобы поддерживать разумный бюджет.
Все включено:
Что касается обычного дома, если вы выберете опцию "все включено", вам не придется делать очень много. Очевидно, что стоимость будет очень близка к стоимости традиционного дома.
4 - Деревянные дома и энергия
Выполнить экологически чистый проект заманчиво. Но примите во внимание, что критерии для этого радикальны: потребление тепла 15 кВтч/м2/год, идеальная герметичность воздуха и общее потребление первичной энергии менее 120 кВтч/м2/год. Это приведет к дополнительным расходам примерно в 20%.
Сертификаты энергоэффективности:
Для энергосберегающих зданий это зависит от региона, в котором вы живете. Например, во Франции с помощью этой сертификации вы можете воспользоваться помощью Scellier (13% снижения налога на вашу собственность).
Бревенчатые дома
Преимущества
• Хорошая звукоизоляция благодаря толстым, прочным стенам.
• Здоровая среда обитания (влажная атмосфера, низкий уровень статической пыли).
• Длительный срок службы (до 3 раз выше, чем у каркасных или панельных домов).
Ограничения
• Необходима адекватная обработка древесины, иначе она может начать гнить или деформировать.
• Необходимо чаще проводить уход за древесиной (пропитка).
• Более сложная внутренняя отделка из-за "оселения" дома.
Панельные дома - быстро построенные и экономичные
Панельный дом - это тип каркасных домов. Результат строительства любого вида каркасных домов почти идентичен. Единственное отличие - технология производства: домашние элементы для панельных домов специально изготавливаются на заводе, а затем транспортируются на строительную площадку. Работникам нужно только установить все на фундамент.
Панельный дом построен из заводских панелей. 150 кв. м. Производство 4-комнатного дома может занять 3-5 недель - это зависит от сложности проекта. Кроме того, важно, производятся ли только основные конструктивные элементы (стены, потолки, крыша) или они будут с наружной отделкой, уже оснащены дверями и окнами, электропроводкой и так далее.
Это быстрое строительство - работы на строительной площадке занимают 3-7 дней (но для этого требуются квалифицированные рабочие). Поскольку элементы дома привозятся на строительную площадку уже с частичной внутренней отделкой, осталось сделать всего несколько работ, связанных со стенами.
Время строительных работ еще больше сокращается, потому что нет необходимости ждать, пока дом высохнет, чтобы можно было выполнить внутренние отделочные работы. Кроме того, в то время как элементы дома производятся на заводе, фундамент может быть установлен, подключены каналы связи и выполняются другие задачи для экономии времени.
Это особенно экономичное и экологически чистое решение, потому что конструкции изготовлены из возобновляемых материалов, быстрая сборка, не нанося ущерба окружающей среде и долговечны.
На процесс производства, качество и сроки изготовления панельных домов не влияет плохая погода - ветер, холод или дождь, поэтому производство таких домов не прекращается даже в холодное время года. Погодные условия мало влияют на сборку такого дома - относительно короткое время работы на строительной площадке облегчает адаптацию к погоде.
Другим важным аспектом является цена на строительные работы.
Поскольку нет необходимости транспортировать строительные материалы на строительную площадку и находить, как и где их безопасно хранить, это позволяет сэкономить деньги.
Правильное планирование транспортировки элементов дома (панелей) на место сборки и согласование с графиком сборочных работ устранят необходимость разгрузки панелей на месте, потому что их можно взять для сборки непосредственно из транспортного средства.
Самые большие недостатки: особое внимание к основам и меньше вариантов макета
Один из важнейших аспектов строительства панельного дома - подходящая установка фундаментов и гидроизоляция.
Это особенно актуально в наших климатических условиях зимой температура падает ниже -20°C или даже ниже. Это означает, что фундамент панельного дома должен быть ниже предела замерзания.
В Литве земля обычно замерзает на глубине 11,2 метра, поэтому фундамент должен быть глубже, в противном случае из-за циклов заморозки почвы может поднять фундамент. В отличие от обычных каркасных домов, панельные дома менее эластичны: соединенные массивные пластины из-за расширения фундамента или неправильной установки могут треснуть или даже разделиться пополам.
Как и в случае с каркасными домами, гидроизоляция также важна для панельных домов - если вода попадает внутрь, она может сгнить деревянные конструкции. Таким образом, между фундаментом и панелями должна быть высококачественная водонепроницаемая мембрана, потому что влажный фундамент легче замерзает, кроме того, влага может начать подниматься по всей стене и на крышу.
Еще один аспект, который разочаровывает всех строителей панельных домов - плохой выбор вариантов планирования, если вы хотите сэкономить деньги и построить дом из унифицированных панелей производителя. В противном случае вы можете выбрать индивидуальный проект, с помощью которого будут изготовлены специально адаптированные панели, но это будет стоить значительно дороже. В любом случае, качество и точность проектирования здания будут определять дальнейший успех реализации проекта. Качество герметичности напрямую зависит от производства и сборки.
Панельные дома
Преимущества
• Возможность выполнения строительных работ в холодное время года.
• Дом быстро строится.
• Собран с частично обработанным экстерьером.
• Идеальные показатели производительности панельного дома (энергосбережение, экологичность).
• Технология позволяет создавать идеально плоские поверхности пола, стен и потолка, облегчая высококачественную внутреннюю отделку.
Ограничения
• Необходимо уделить полное внимание качеству сборок, от которых зависит герметичность.
• Фундамент должен быть отлит ниже линии замерзания (более 1-1,2 метра). Неправильное литье может сломать стены.
• Несколько вариантов на выбор в индивидуальном планировании. Оригинальный дизайн проекта стоит дороже.