Добрый день, философия нашего канала подразумевает учение на чужих ошибках, экономию средств, использование опыта других застройщиков. Использование самых оптимальных технологий, материалов и планировок. Давайте поучимся и сейчас.
Самая частая ошибка самостроя - это коридорная планировка. Наш человек привык строить офисные здания, где есть один длинный коридор, а уже от него уходят комнаты в разные стороны. Это работа новичка, который никогда не смотрел планировки западных сайтов. На западе культура частного домостроения имеет гораздо больший опыт чем у нас. На них и нужно ориентироваться. Вот пример наших умельцев по планированию помещений.
При планировке дома, старайтесь не вытягивать его, делайте дом компактным, это сделает удобным передвижение в нем, сделает удобнее саму стройку дома, и снаружи - правильно спроектированный дом будет выглядеть гораздо гармоничней. Приведу примеры, которые оптимальны и удобны с моей точки зрения.
Запомните главные пункты удобной и функциональной планировки.
1. Спальня взрослых не должна иметь общую стену со спальней детей. Личная интимная жизнь родителей не должна отражаться на детях. Старайтесь спальни развести в разные углы дома.
2. Не делайте кухню далеко от зала-гостиной. Посиделки всегда на кухне, если компания мала, и в зале если гостей много. Всегда при этом смотрят телевизор, либо пьют и едят.
3. Спальные комнаты нет нужды делать большими. Только хозяйскую спальню можно сделать больше , так как она же может совмещать функции кабинета.
4. Маленькую кухню делайте только с возможностью вне кухни разместить обеденный стол, если такой возможности нет, маленькую кухню делать очень не рекомендуется.
5. Не делайте не нужных помещений, бильярдных, огромных тренажерных, гостевых и тд. Только необходимый минимум. Вы устанете все это содержать и убирать.
6. Обязательно предусмотрите кладовку, или хоз. комнату - что что, а хламовник в доме лишним не будет.
7. Один санузел совмещенный, и еще один туалет. Это минимум что должно быть.
8. Я повторюсь - делайте только необходимый минимум комнат и площади. Все хозяева частных домов, у кого я спрашивал, что бы они изменили, строй они сейчас - отвечали, половину помещений бы убрали, а вторую половину уменьшили бы в площади. Дом 60-90 кв. метров может быть вполне удобным. А дом в 250 или больше квадратов высосет у вас все жили и деньги. Долгострои по 15 лет не редкость, без отделки, с завалеными дворами, и конца и края стройке не видно. А к концу стройки - дети разьехались, а престарелому хозяину дома и 50 метров хватит. А всего лишь была сделана ошибка в начале строительства - слишком большая площадь. Жизнь очень коротка, не строит ее тратить на возведение ненужных площадей. Именно это мне говорят в основном обладатели домов больше 100-150 м2.