Апартаменты не относятся к жилой недвижимости и в среднем на 30% дешевле аналогичных по параметрам квартир.
Проживание в апартаментах не противоречит закону и вероятным сценарием получения дохода станет посуточная аренда.
Доходность в таком случае составляет не менее 10% годовых. Однако ежегодный рост стоимости самих апартаментов не высок и составляет 1–3 %.
Ежегодный рост стоимости у квартиры выше и составляет в среднем 6% в год. Однако доходность у квартир от аренды ниже и составляет 5–7% годовых.
Инвестиции в квартиры и апартаменты требуют комплексной оценки факторов доходности: удаленность от центра, наличие инфраструктуры возле дома, качество ремонта, планировка и площадь помещений.
В апартаменты выгоднее инвестировать в долгосрочной перспективе. Слабый рост в цене компенсируется окупаемостью инвестиций.
В целях перепродажи стоит рассмотреть приобретение квартиры.