Доброго утра друзья !
Сегодня я бы хотел поделиться полезной информацией, что будет происходить на рынке недвижимости Санкт-Петербурга весной 2023 года.
Все мы знаем, что время сейчас не стабильное, и постоянная турбуленция гоняет застройщиков и покупателей из одной стороны в другую. Конечно это очень сильно сказывается на покупательской способности граждан.
Информация, которую я здесь публикую не является информационной новостью!
Это лично мои мысли и я здесь апеллирую только личными знаниниями. Анализируя рынок я вижу динамику к спаду на рынке первичной недвижимости.
Это будет происходить уже весной 2023 года. Также видно динамику увеличения ипотечных ставок.
Это обусловлено рядом причин: проведение СВО, поддержание оборонного комплекса, развитие социальных программ, ну и конечно импортозамещение. Страна находится в непростом времени.
Что по моему мнению будет происходить уже в ближайшие несколько недель марта?
Понижение цены у застройщиков на первичное жилье до-10%, увеличение субсидированных ставок, но уменьшении завышения стоимости на квартиру.
Банки для сохранения ипотечных кредитов, будут предлагать «ипотечные каникулы» на несколько лет, с минимальным ежемесячным платежом.
Но после ввода в эксплуатацию дома, ипотечный платеж подойдет к среднему платежу по господдержке.
Рост спроса на вторичное жилье. Мы видим динамику к приравниваю средний ставки за первичное жилье ко вторичному. Таким образом будет запущена циркуляция денег инвесторов.
Многие инвесторы, включая и российские компании, будут вновь вкладывать деньги в российские активы.
Исходя из вышесказанного я могу предположить, что наступило самое то время для вложения средств в первичное жилье !
Как говорится, сейчас посеем зернышки, а в 2024-2025 году будем собирать существенные плоды.
Однозначно нужно покупать квартиру по 214 ФЗ с использованием эскроу счетов. Ваши деньги под надёжной защитой !
А куда вложить и как ? В этом помогу вам я ! Риэлтор с 13 летнем стажем. Нами проанализированы все новостройки на рынке Санкт-Петербурга, а также зоны для комплексного развития территорией с низком входом и доходностью до-25 %
Так что здесь решать Вам держать деньги под подушкой и в конечном итоге их «сожрет» инфляция.
Или вложить в развитие себя и своей семьи на будущее. Получив серьезные дивиденды. Примите правильное решение !
А по другим вопросам 👇