Расскажу, как можно повысить свой доход, если вы инвестировали в построенную недвижимость Дубая.
Напомню свою ситуацию и оброню еще немного мудрости на ее примере😜
✔️купил 1 br на Дубай Марине
✔️сдал в краткосрочную аренду > 8% годовых НА ВЛОЖЕННЫЕ СРЕДСТВА
✔️получил ВНЖ по праву собственности недвижимостью стоимостью более $205 000
Дальнейший план:
🟢в ближайший месяц полететь в Дубай и открыть счет в банке (опция доступна только с ВНЖ)
🟢начать получать доход от сдачи квартир в Дубай на открытый счет
🟢через 6 месяцев прийти в банк и сославшись на официальный доход от аренды - попросить ипотеку
На что могу расчитывать?
🔥сумма одобрения = 70% стоимости моих достроенных активов в ОАЭ
🔥кредит под 2.5%
🔥срок 20 лет
Итак, подытожим:
1️⃣Беру 70% от $205 000 = $143 500
2️⃣Покупаю на них студию в этом же доме
3️⃣Сдаю ее под те же > 8% годовых
4️⃣2.5% отдаю банку за пользование деньгами, остальные 5.5 % идут на выкуп квартиры
P.S. Это без учета удорожания самой квартиры и стоимости аренды.
Если даже недвижка в Дубай перестанет расти, инфляция все равно будет делать свое дело:)Люблю недвигу🥰