Компания нарушила первоначальные сроки ввода объектов более, чем на год.
Структуре «Московской Строительной Компании» (МСК) на месяц запретили принимать деньги дольщиков для достройки двух домов в ЖК «Город у реки» в Ростове. Речь идет о литерах №7 и 8. В октябре 2022 года, на момент обращения в суд, готовность литеров №7 и 8 «Города у реки» составляла порядка 60% и 65% соответственно. Застройщик собирался передать квартиры покупателям в январе 2022 года, но не сделал это до сих пор.
Первичная продажа квартир в двух домах на 23-й Линии, 54 приостановлена по решению Арбитражного суда Ростовской области. В МСК считают, что запрет повлечёт для участников долевого строительства «неоправданные (отрицательные) последствия».
Строительство продолжается в рамках графика производственных работ и будет продолжено в любом случае, сообщили в МСК. Компания может обжаловать решение суда, на это у нее есть месяц. Иск против МСК подала региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области (Госстройнадзор). Надзорное ведомство потребовало остановить продажу квартир на год из-за неисполнения обязательств по своевременному вводу домов.
У истца возникли претензии к отчетности ответчика в плане ее полноты и достоверности. Срок сдачи домов в «Городе у реки» уже переносился — сначала на III квартал 2022 года, а затем на II квартал 2023 года. Проект был изменен — выросло число многоэтажных домов, была урезана инфраструктурная часть, сообщило издание «Город N». В компании поясняли, что сложности связаны с пандемией коронавируса и нарушением логистических цепочек.
В МСК пообещали продолжить строительство, в том числе за счет собственных средств.
В 2022 году структура «Ростовского порта» добивалась полного прекращения возведения домов ЖК «Город у реки», но проиграла суд. Выяснилось, что дома могут быть построены в санитарно-защитной зоне завода «РИФ».
Скандал вокруг строительства ЖК «Город у реки» разразился весной 2021 года. На заводе вспомнили о якобы незаконной стройке, когда дома уже были достроены до 7-го этажа. В пресс-службе застройщика заявили, что не нарушали закон, так как санитарно-защитная зона предприятия отсутствовала в градостроительном плане на момент выдачи разрешения. Такой информации нет и в ЕГРН.
ЖК «Город у реки» строится на 23-й Линии, 54 практически на берегу реки Дон. Планируется, что до конца 2023 года тут появятся девять многоквартирных домов на 5 тысяч квартир.
ООО «Московская строительная компания» на 100% принадлежит фирме H. K. Chengrun Technology Limited из Гонконга.