С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица.
Новый закон о закрытии сведений из ЕГРН однозначно ограничит покупателей в возможностях проверить недвижимость перед сделкой.
Особенно, если они действуют самостоятельно.
Эксперты соглашаются,что новый закон может осложнить проверку юридической чистоты сделок с недвижимостью.
Количество собственников , ограничения, обременения и др. аспекты откроются теперь только определенным лицам.
Право получить выписку в прежнем формате могут только:
- собственник объекта или его представитель, супруг
- собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке — в отношении собственника этого участка (и наоборот)
- наследник объекта недвижимости
- залогодержатель недвижимости
- арендатор (наниматель) в отношении своего арендодателя (наймодателя) и наоборот
- владелец смежного земельного участка
- кадастровый инженер
- органы власти — если выписка необходима для оказания государственных и муниципальных услуг
- нотариус
- арбитражные управляющие, суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, органы прокуратуры и органы, ведущие оперативно-розыскную деятельность
- ряд других должностных лиц
Остальные лица смогут получить выписку с данными о правообладателе только с его разрешения или через нотариуса.
Для этого собственник должен подать заявление в Росреестр. Чтобы избежать случаев мошенничества, владелец квартиры будет получать уведомление о том, что от него получено согласие — на Госуслугах, через личный кабинет на сайте Росреестра или на электронную почту.
Если он не подавал такое заявление, он сможет его отозвать.
Чтобы быть в курсе полезных новостей из сферы недвижимости, подписывайтесь на нашу группу Вконтакте.
Жилфонд - это решение любых жилищных вопросов.
ул. Советская,11
200-202
#ЖилфондОрел
#выпискаЕГРН #правособственности #юридическаяпроверка #риелтор #агентствонедвижимости #юридическоесопровождение
* ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которые касаются обеспечения защиты персональных данных граждан (сведения о фамилии, имени, отчестве и о дате рождения собственника недвижимости), содержащихся в
* Едином государственном реестре недвижимости.
С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица.
Новый закон о закрытии сведений из ЕГРН однозначно ограничит покупателей в возможностях проверить недвижимость перед сделкой.
Особенно, если они действуют самостоятельно.
Эксперты соглашаются,что новый закон может осложнить проверку юридической чистоты сделок с недвижимостью.
Количество собственников , ограничения, обременения и др. аспекты откроются теперь только определенным лицам.
Право получить выписку в прежнем формате могут только:
- собственник объекта или его представитель, супруг
- собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке — в отношении собственника этого участка (и наоборот)
- наследник объекта недвижимости
- залогодержатель недвижимости
- арендатор (наниматель) в отношении своего арендодателя (наймодателя) и наоборот
- владелец смежного земельного участка
- кадастровый инженер
- органы власти — если выписка необходима для оказания государственных и муниципальных услуг
- нотариус
- арбитражные управляющие, суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, органы прокуратуры и органы, ведущие оперативно-розыскную деятельность
- ряд других должностных лиц
Остальные лица смогут получить выписку с данными о правообладателе только с его разрешения или через нотариуса.
Для этого собственник должен подать заявление в Росреестр. Чтобы избежать случаев мошенничества, владелец квартиры будет получать уведомление о том, что от него получено согласие — на Госуслугах, через личный кабинет на сайте Росреестра или на электронную почту.
Если он не подавал такое заявление, он сможет его отозвать.
Чтобы быть в курсе полезных новостей из сферы недвижимости, подписывайтесь на нашу группу Вконтакте.
Жилфонд - это решение любых жилищных вопросов.
ул. Советская,11
200-202
#ЖилфондОрел
#выпискаЕГРН #правособственности #юридическаяпроверка #риелтор #агентствонедвижимости #юридическоесопровождение
* ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которые касаются обеспечения защиты персональных данных граждан (сведения о фамилии, имени, отчестве и о дате рождения собственника недвижимости), содержащихся в
* Едином государственном реестре недвижимости.
