Думаю, у многих Дубай ассоциируется с Бурдж Халифа (Burj Khalifa). С 2010 года этот небоскреб собирает толпы туристов, которые готовы отдавать внушительные суммы просто за то, чтобы увидеть эмират с высоты птичьего полета. И неудивительно, ведь Бурдж Халифа — единственное в мире здание, которое состоит из 163 этажей и простирается вверх на 828 метров.
После его посещения остается не только море впечатлений, но и вполне резонное желание жить в квартире с панорамным видом если не на весь Дубай, то хотя бы на одну из его частей. И знаете, удовлетворить его может не только Бурдж Халифа, но и ряд других интересных проектов. Как раз о них я сегодня и расскажу.
Meera Tower Al Habtoor City
Meera Tower — башня из 52 этажей, построенная в дорогом и солидном стиле ар-деко. Наряду с двумя другими небоскребами, Noora Tower и Amna Tower, она входит в состав огромнейшего комплекса Al Habtoor City — это мини-город, расположившийся в деловом центре эмирата на берегу дубайского канала. Со всех сторон Meera Tower окружают магазины и пятизвездочные отели. Буквально в пяти минутах ходьбы от башни находится причал для паромов Godolphin Marine Transport Station, а чуть дальше — несколько остановок общественного транспорта. Пролегает рядом и главное шоссе Дубая — Sheikh Zayed Road, от которого можно легко и быстро попасть в любой район эмирата.
В окрестностях Meera Tower есть все, что нужно для комфортной жизни и развлечений: театр с акробатическими шоу, теннисный клуб с крытым и тремя дополнительными открытыми кортами, ночные клубы, бары, рестораны, парикмахерские.
Внутри мегакомплекса Al Habtoor City есть тренажерный зал 570 м² с бассейном, амфитеатр, SPA-салоны, площадки для отдыха, больница, ясли.
Во всех резиденциях Meera Tower (исключение — лофты) предусмотрены балконы и террасы, откуда открывается захватывающий вид на Dubai Canal и сам город. В пентхаусах есть отдельные бассейны и джакузи под открытым небом. А два последних этажа оборудованы под частные мероприятия жильцов — там находится большой торжественный зал и гостиная 584 м² с круговым обзором горизонта Дубая.
Цены на недвижимость в башне стартуют от 1 760 000 AED (479 000 $), если говорить про апартаменты с одной спальней, и от 37 800 000 AED (10 300 000 $), если это пентхаус.
Вы еще боитесь приобрести недвижимость в Дубае? Моя команда развеяла 10 самых частых страхов покупателей. Смотрите наш ролик на YouTube👇
Princess Tower
Еще одна невероятная дубайская высотка, состоящая из 107 этажей, включая 6 подземных. Башня Princess Tower расположилась в центре одного из самых оживленных районов эмирата — Dubai Marina. Ее общая площадь составляет 37 410 м². Из небоскреба открывается панорамный вид на весь Дубай, побережье Персидского залива и пески бескрайней пустыни Аравийского полуострова.
В шаговой доступности от Princess Tower находятся несколько супермаркетов, бассейны, спортивные залы, сауны, автомобильные парковки, смотровые площадки, детские сады, Американский университет и известный гольф-клуб Emirates Golf Club. Недалеко расположился и Дубайский трамвай. Его пути простираются от Dubai Marina до Palm Jumeirah и Al Sufouh. Рядом также есть многочисленные кафе и рестораны. Расстояние от башни до известной набережной района Jumeirah Beach Residence — всего 2,7 км. А до отеля-небоскреба Burj Al Arab — 8 км. Международный аэропорт Аль-Мактум (Al Maktoum International Airport) находится всего в 22 км.
В состав Princess Tower входят 763 жилые единицы с двумя, тремя, четырьмя и даже пятью спальнями, в том числе апартаменты класса люкс и роскошные пентхаусы. Последние в большинстве случаев подразумевают четыре спальни и занимают половину всего этажа, включая отдельную столовую и кладовую. Но есть и полноэтажные пятикомнатные.
Стоимость однокомнатных квартир в башне начинается от 955 000 AED (260 000 $), а больших пентхаусов с 4–5 комнатами — от 5 700 000 AED (1 500 000 $). Если сравнивать с Meera Tower, то здесь цены ниже. А виды на город открываются ничуть не хуже!
Safa Two
Safa Two — роскошный небоскреб в футуристическом стиле с панорамными окнами. Его строительство еще в процессе, но уже стартовала вторая фаза застройки (первая началась в июне прошлого года). Этот комплекс расположился в одном из лучших элитных районов Дубая — Jumeirah, на окраине Safa Park, через дорогу от первого здания Safa One. Оба небоскреба решено объединить в арку, которая спроектирована так, чтобы из каждой резиденции открывался потрясающий вид на Burj Al Arab, The World Island или Palm Jumeirah. Кроме того, эти здания соединят еще и кабинами, откуда можно будет наблюдать Sheikh Zayed Road — главную и самую протяженную улицу Дубая.
Планируется, что на каждом этаже Safa Two будут террасы с ландшафтными садами. А жемчужиной проекта станут висячие сады с экзотическими растениями, прогулочными зонами, ресторанами и обсерваторией.
На территории Safa Two есть все для комфортной жизни и развлечений: четыре бассейна с искусственным пляжем, зона отдыха, боулинг, смотровая площадка с видом на Safa Park и окрестности эмирата, шикарные кафе и рестораны, фитнес-залы, детские игровые зоны, аптеки, клиники, супермаркеты, школы. В пяти минутах езды от комплекса находится пляж Jumeirah Beach, исторический музей Majlis Ghorfat Umm Al Sheif и аквапарк Splash 'n' Party Kids Waterpark.
Несмотря на то, что небоскреб еще не достроился, апартаменты в нем активно продаются. И цены, как вы понимаете, гораздо ниже тех, которые объявит застройщик после завершения строительства. Так, например, сейчас можно приобрести апартаменты с одной спальней примерно за 1 570 000 AED (427 000 м²).
Комплекс включает в себя полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями класса люкс и ультра-люкс площадью 37–139 м². Также предусмотрены балконы и дополнительные комнаты для горничных, если говорить о двух-трехкомнатных резиденциях.
На самом деле, в Дубае немало шикарных высоток с панорамными видами. И охватить каждую из них в одной статье едва ли возможно. Так что если у вас возникнут вопросы — буду рад ответить на них в комментариях!
#дубай #недвижимостьоаэ #эмиграцияизроссии #недвижимостьдубай#инвестициивнедвижимость #инвестиции #недвижимостьзарубежом#недвижимость #переезд
