362 подписчика

Просторные апартаменты и роскошные пентхаусы в комплексе The St. Regis Residences от застройщика Emaar Properties

13 марта 202313 мар 2023

4 мин

Оглавление

Цена
Расположение
Экономическая привлекательность

The St. Regis Residences, Financial Center Road, Dubai — высотный элитный проект, реализующийся застройщиком Emaar Properties в сотрудничестве с компаниями Adventz Group и East & West International Group. Комплекс с 55 жилыми этажами и эксклюзивными удобствами будет расположен в центральной части эмирата — районе Downtown Dubai, а также окружен множеством престижных развлекательных центров и культовых достопримечательностей.

Потенциальные покупатели смогут приобрести просторные апартаменты с 1, 2 и 4 спальнями площадью от 90 кв. м до 333 кв. м, а также роскошные пентхаусы с 4 и 5 спальнями, площадь которых варьируется от 404 кв. м до 886 кв. м. Резиденции будут оборудованы брендовой кухонной техникой от Miele и других премиальных компаний. Высота потолков у апартаментов с 1 и 2 спальнями составляет 3.6 м, а для более просторных резиденций — 4.2 м.

Из окон комплекса будут открываться виды на горизонт эмирата и самые популярные достопримечательности Дубая, в том числе на знаменитый небоскреб Burj Khalifa.

Жителям The St. Regis Residences, Financial Center Road, Dubai будет доступно множество премиальных удобств, среди которых:

Sky pool с видом на Burj Khalifa;
семейный и детский бассейны;
тренажерный зал;
зона для йоги;
сауна и паровая баня;
массажный кабинет;
безалкогольный бао;
кинотеатр;
детская игровая зона;
конференц-зал;
корт для падел-тенниса;
зал для виртуального гольфа;
лаундж и библиотека;
беговая дорожка;
парковочная зона с одним местом для владельцев апартаментов с 1 и 2 спальнями, а также два места для жителей резиденций с 4 и 5 спальнями.

Среди основных услуг проекта — круглосуточные услуги консьержа, парковщика, швейцара, охраны здания и носильщика, бронирование ресторана, отеля, трансфер и организация встреч в полностью оборудованном зале для переговоров. Проживающим будут предоставлены услуги a la carte от компании Marriott, включая услуги личного повара, клининга, персонального тренера, спа, прачечной и химчистки, а также уход за питомцами и др.

Завершение строительства проекта запланировано на четвертый квартал 2025 года.

Цена

По состоянию на четвертый квартал 2022 года начальная стоимость апартаментов с одной спальней в проекте составляет AED 2,400,000 (USD 653,000).

В Downtown Dubai представлено множество уникальных проектов, в том числе комплекс Elegance Tower, где будут представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями.

Расположение

Современный комплекс The St. Regis Residences, Financial Center Road, Dubai будет расположен в одном из самых популярных районов Дубая — Downtown Dubai. Вблизи башни проходит шоссе Sheikh Zayed Road, обеспечивающее транспортное сообщение с наиболее востребованными местами эмирата. Так, время в пути до Business Bay и Dubai Design District составит 10 минут на автомобиле, а до Dubai Marina, Jumeirah и Международного аэропорта Дубая можно добраться за 15–20 минут езды.

В радиусе 15 минут езды от комплекса представлено большое количество объектов инфраструктуры и развлекательных центров, а именно:

школы Dubai International School, Global Indian International School (GIIS) Dubai Campus, Al Raya Girl's School, AlIttihad Private School Jumeirah и Umm Suqeim Intermediate School;
детские сады Learning Tree Nursery, Jumeirah International Nursery, Blossom Downtown Nursery Dubai, Kids Castle Nursery in Down Town и Blossom Design District Nursery;
больницы и клиники Emirates Hospital Clinics — Business Bay, Zabeel Health Center, Emirates Hospital Jumeirah, American Hospital Jumeirah Clinic и др.;
Dubai Mall, Bay Avenue Mall, Mercato и Index Mall;
Burj Park by Emaar, Safa Park и Al Quoz Pond Park;
природный водно-болотный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
главный культурный центр эмирата Dubai Opera, на сцене которого проходят лучшие театральные и оперные постановки;
самый высокий в мире танцующий фонтан Dubai Fountain;
Dubai Bowling Center.

Экономическая привлекательность

The St. Regis Residences, Financial Center Road, Dubai — современный проект от одного из востребованных застройщиков ОАЭ компании Emaar Properties, известной множеством готовых и строящихся резиденций в Эмиратах и за пределами страны. Жители комплекса смогут наслаждаться просторными планировками апартаментов с великолепными видами на центральную часть Дубая, а также пользоваться всеми премиальными удобствами и услугами a la carte, предоставляемыми Marriott. При этом владелец недвижимости сможет получить Marriott Bonvoy Elite Platinum Status, дающий особые привилегии.

Downtown Dubai — район, входящий в число самых популярных мест для покупки и аренды апартаментов в Дубае. На это влияет тот факт, что сообщество является freehold-зоной, где приобретение жилья доступно в 100 % владение не только местными жителями, но и иностранными гражданами. В дополнение ко всем привилегиям при инвестировании в недвижимость ОАЭ сумму свыше AED 2,000,000 (USD 204,000) экспат сможет получить 10-летнюю «Золотую визу».

Район Downtown Dubai пользуется большим спросом среди профессионалов, желающих иметь дом рядом с работой, а также среди семей с детьми, предпочитающих вести комфортный образ жизни в непосредственной близости от детских садов, школ и торговых центров. Уровень рентабельности инвестиций за апартаменты с одной спальней здесь составляет 7 %, а цена аренды в среднем достигает AED 130,000 (USD 35,000) в год.