Если бы ВВП упало на 20%, — это была бы катастрофа, или нет?
Просто поразительно, как много могут рассказать цифры, взятые на Frank RG, при попытке наложить одни показатели на другие. Такую пищу для размышлений дают, что просто диву даёшься.
Как и другие уважающие себя аналитические центры, Frank RG не гонится за «жареными» фактами и выдаёт их только после окончательной проверки, и подтверждения официальными инстанциями, - в нашем случае, ЦБ РФ. Поэтому последние данные здесь на 1 февраля. Но это не помешает нам увидеть очевидное, происходящий бада-бум!
Первый результат на слуху, - количество выданных в январе (на 1 февраля) кредитов сократилось год к году почти на 19%.
Следующее наше действие такое. Возьмём график по средней ставке на ипотечном рынке на эту же дату в этом и прошлом году. Глядя на график, нельзя не отметить, как "колбасило" среднюю ставку все 12 месяцев. Амплитуда зашкаливала туда-сюда.
А теперь отметим поразительную вещь. На 1 февраля этого и 1 февраля прошлого года, ставки оказались абсолютно идентичными, как будто все происходящие вокруг их не касалось и треволнения обошли стороной (7,86% VS 7,87%).
Ну ни лапа ли Frank RG со своей статистикой «не в бровь, а в глаз».
Условия по ипотекам прежние, что год назад, что сейчас, - при этом ужатие рынка на пятую часть.
Для примера, глубина падения по ипотечным выдачам в США во время острой фазы кризиса 2007-2008 года составила 35%. У нас сейчас 18,6%.
Не катастрофа, конечно, но фигня ещё та.
Великая депрессия.
Ха! Так мы ещё только разгоняемсяь в свободном полёте.
Ньютон нам в помощь.
Е=mc2!
----------------------------------------------------------------------------------------
Первичка Москвы (март): ПИК🟢, Самолёт🟢, ДОНСТРОЙ🔴.
🟢-цены снизились, 🔴-цены выросли.
----------------------------------------------------------------------------------------
Канал на Дзене "Зде пруфы"
Публикация дня:
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
У БЕРЕГОВ СИЦИЛИИ. ВИД НА ВУЛКАН ЭТНА
живопись, масло, 80x120 см, 2019
Георгий Дмитриев
---------------------------------------------------------------------------------------