Маткапитал и льготная ипотека – с этими понятиями знакомы многие россияне. Но что вы слышали о другой социальной помощи на покупку на жилой недвижимость? Насколько их реально получить обычному человеку? На самом деле получить сертификаты вполне реально, если вы подпадаете под категорию льготников.
В 2023 году в России действует несколько актуальных программ, которые помогут сэкономить на покупке жилья.
Госпрограммы ипотеки
В роли основной программы выступает «государственная ипотека» на новое жилье. Воспользоваться льготными тарифами могут все покупатели, если они планируют приобретать квартиры от застройщика:
1. Первоначальный внос – от 15%.
2. Процентная ставка – от 7.3% годовых.
3. Лимиты – до 6 млн рублей на покупку недвижимости в регионах и до 12 млн рублей в Москве, Питере и области.
На втором месте значится льготная ипотека для молодых семей, которые воспитывают нескольких детей. Процентная ставка будет еще ниже – 5.3% годовых. Однако есть несколько ограничений, связанных с возрастом заемщиков – до 35 лет.
Отдельного внимания заслуживает программа для айтишников. Тут государство предлагает более интересные условия. Например, процентная ставка составляет от 4.7% годовых. Лимиты были увеличены до 9 млн рублей для регионов и до 18 млн рублей для городов-миллионников. Ограничения касаются только заработной платы. Чтобы оформить кредит, вы должны зарабатывать не менее 70 тысяч рублей в регионах и от 120 тысяч рублей в Москве.
Субсидии и сертификаты на квартиры
В отдельных случаях россияне могут заручиться поддержкой и получить субсидию в размере 450 тысяч рублей. В программе принимают участие только многодетные семьи, а деньги можно потратить только на погашения ипотечных займов. Учитывайте, что данная помощь оказывается единоразово.
Родители должны воспитывать минимум троих детей. Соответственно, данная помощь не отменяет материнский капитал, а является дополнительной субсидией.
Оформить сертификат на покупку квартиры или дома могут отдельные категории россиян, в частности военные, некоторые категории ученых, медиков и многодетные семьи.
По сути, это право на приобретение социального жилья от государства. Как правило, такие сертификаты выдают по программам федерального или муниципального уровня.
Сертификаты допустимо использовать для оформления ипотечного кредита, погашения долгов или улучшения жилищно-бытовых условий. В местной администрации города или района вы сможете узнать, какие субсидии и льготы положены вашей категории граждан.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков