После того, как вы увидели выписку смотрим на основные пункты:
1. Кто собственник (физическое или юридическое лицо);
2. Дата государственной регистрации права;
3. Дата получения конкретно той выписки, которую вы держите в руках. От этого будут зависеть возможные обременения или ограничения на объект недвижимости.
К примеру этот участок был зарегистрирован в 2021 году. В 2022 году у собственника банк арестовал все счета из-за долгов и кинул запрет на продажу участка. В старой выпуске этой информации не будет, а вот в свежей вы все это увидите.
4. Сравните количество соток, квадратных метров и адрес.
Бывает такое, что в выписке указано одно количество соток, а по факту их больше, потому что собственник методом самозахвата прибрал к рукам 1-2 метра у соседа и поставил забор.