По итогам 2024 года россияне оформили в Росреестре 636 тыс. договоров аренды земельных участков, что сопоставимо с показателем 2023 года.
«Согласно действующему законодательству, государственная регистрация договора аренды участка, здания, помещения, сооружения и машино-места предусмотрена при его заключении на срок не менее 1 года. По итогам 12 месяцев 2024 года граждане и представители бизнеса зарегистрировали 636 тыс. обременений прав в виде аренды на земельные участки, что на уровне показателя за 2023 год – 641,3 тыс. Средний срок регистрации договоров аренды составляет 24 часа. Воспользоваться данной услугой можно, подав заявление в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, через портал госуслуг и в МФЦ», - сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Лидерами стали Приволжский (127,5 тыс. договоров аренды земельных участков), Сибирский (112,4 тыс.) и Южный (112,4 тыс.) федеральные округа. Количество договоров составляет 55,4% от общего показателя по стране. Далее следуют Центральный и Уральский федеральные округа, где оформлено в аренду 91,5 тыс. и 54,6 тыс. земельных участков соответственно.
Среди регионов лучшие показатели у Алтайского (41,8 тыс.) и Краснодарского краев (36,1 тыс.), республик Татарстан (28 тыс.) и Башкортостан (27 тыс.).
Также за 2024 год Росреестр зарегистрировал 76,9 тыс. договоров аренды зданий и 79,6 тыс. договоров аренды помещений. В 2023 эти показатели составляли 70,8 тыс. и 75 тыс. соответственно.
Наибольшее количество договоров аренды зданий зарегистрировано в Московской области (4,7 тыс.), городе Москве (4 тыс.), Краснодарском крае (3,8 тыс.), Республике Чувашия (3,5 тыс.) и Красноярском крае (2,7 тыс.). Договора аренды помещений чаще всего заключали в Москве (9,5 тыс.), Санкт-Петербурге (7 тыс.), Краснодарском крае (3,7 тыс.), Московской (3,6 тыс.) и Свердловской областях (3,4 тыс.).
Кроме того, высокая динамика отмечается при регистрации договоров аренды сооружений и договоров аренды машино-мест. По итогам 2024 года оформлено 49,6 тыс. договоров аренды сооружений, что на 65,8% больше, чем за 2023. Здесь лидерами стали Нижегородская область (5,6 тыс.), Москва (3 тыс.), Пензенская (2,9 тыс.), Волгоградская (2,5 тыс.) и Свердловская (2,4 тыс.) области.
Также за прошедший год почти в три раза выросла регистрация договоров аренды машино-мест. Этот показатель составил 1,7 тыс. по стране. Больше всего договоров аренды машино-мест оформлено в Москве (544), Тюменской (331) и Амурской (282) областях.
Напомним, что согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» оформление договора аренды на долгосрочный период (от одного года) обязывает участников сделки зарегистрировать его в Росреестре. Это обезопасит стороны от взаимных неправомерных действий и мошеннических схем третьих лиц. Для регистрации договора заявитель может обратиться с заявлением через портал госуслуг, личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра и МФЦ. Профессиональные участники рынка недвижимости могут это сделать, используя сервис прямого доступа – СПД-3 и «Сервис Взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия». Подать документы на регистрацию договора недвижимости может любая из сторон договора.