Инвестиционный потенциал недвижимости в Москве напрямую связан с перспективами развития конкретных локаций и темпами их преобразования. В последние годы особенно привлекательными становятся районы на стыке Центрального административного округа (ЦАО) и соседних округов, ярким примером чего служит Павелецкий кластер. Его активное развитие, представленное приблизительно тысячей лотов в тринадцати различных жилых комплексах, привлекает как покупателей для собственного проживания, так и инвесторов, стремящихся к доходности.
Разберем несколько наиболее интересных проектов, заслуживающих внимания.
Лидером продаж неизменно остается ЖК «Павелецкая Сити». Его популярность объясняется концепцией «вертикального города» с развитой инфраструктурой, расположенной на первых этажах зданий. Жители комплекса имеют доступ к собственному ландшафтному парку, школе и детскому саду, что делает его особенно интересным для семей. Шикарные панорамные виды на исторический центр Москвы дополняют привлекательность этого места. Часть корпусов уже заселена, стоимость квартир начинается от 14,6 миллионов рублей. Преимуществом является уже существующая инфраструктура и возможность быстрого заселения.
Для тех, кто планирует покупку недвижимости в будущем, будет интересен ЖК «Мангазея на Тульской», сдача которого запланирована на 2027 год. Расположение в трёх минутах ходьбы от станции метро Тульская, а также пешая доступность к Даниловскому рынку, набережной, делают его очень привлекательным вариантом. Близость к престижным учебным заведениям, таким как Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова, Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина, Высшая школа бизнеса, и Школа дизайна Высшей школы экономики, подчеркивает его привлекательность для семей с детьми, планирующих обучение в ведущих вузах столицы. Стоимость квартир здесь начинается от 18,8 миллионов рублей, что отражает высокий уровень качества строительства и месторасположения.
Тем, кто предпочитает противоположный берег Москвы-реки, можно обратить внимание на жилые комплексы на Симоновской набережной. ЖК «Forst» уже сдал часть квартир, и сейчас предлагаются отдельные лоты, стоимость которых начинается от 16 миллионов рублей. Это дает возможность быстрого переезда и заселения, что ценно для тех, кто не желает ждать долгой сдачи дома.
В то же время, в ЖК «Insider», сдача которого ожидается в текущем году, действует программа рассрочки, что позволяет приобрести апартаменты от 13,7 миллионов рублей на выгодных условиях. Такая гибкость в условиях оплаты делает проект доступнее для большего круга покупателей. Рассрочка платежей — это оптимальное решение для тех, кто не обладает всей суммой наличными средствами, но желает инвестировать в перспективный район столицы.
В целом, Павелецкий кластер предлагает широкий выбор жилой недвижимости на любой вкус и бюджет, от уже готовых квартир до объектов, сдача которых запланирована на ближайшие годы. Выбор конкретного проекта зависит от индивидуальных предпочтений, финансовых возможностей и сроков заселения. Однако, не стоит забывать о детальном изучении проектной документации, проверке надежности застройщика и юридической чистоты сделки перед принятием окончательного решения. Инвестирование в недвижимость всегда сопряжено с определенным риском, поэтому профессиональная консультация специалистов в этой области будет весьма полезна.
Чтобы получить консультацию по проектам и записаться на встречу, свяжитесь с нами: +7 (499) 110-16-45
