В феврале насчитали около 100 тысяч активных объявлений — максимум за последние пару лет. Больше квартир в аренде — ниже цены, это базовый рыночный закон. Пока снижение небольшое — около 3%, но уже приятно, особенно при высоких ставках.
Эксперты объясняют это выходом на рынок инвестиционных новостроек, купленных во времена льготной ипотеки. Также часть квартир переориентировали с продажи на аренду, что логично: ипотека сейчас слишком дорогая.
Тем не менее, аренда остается дорогой. В Москве средняя стоимость квартиры — 95 тысяч рублей в месяц, в Петербурге — 49 тысяч, в других миллионниках — около 36 тысяч. Это все еще выше, чем год назад, разница — 7–8 тысяч.
Однако есть надежда: если рост предложения продолжится, цены на аренду могут снижаться и дальше.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!