Семейная ипотека может стать причиной роста цен на новостройки

Семейная ипотека продолжает быть главным двигателем продаж на рынке недвижимости, особенно в сегменте жилья до 25 миллионов рублей. Эксперт рассказал о возможном расширении данной программы на семьи с одним ребенком.

За последние полгода семейная ипотека стала основным инструментом для совершения сделок на рынке недвижимости, что свидетельствует о высоком спросе и может способствовать росту цен на новостройки. Об этом сообщил эксперт по недвижимости и управляющий партнер Агентства «Генератор Недвижимости» Константин Анохин.

По его словам, семейная ипотека уже давно играет важную роль в продажах для застройщиков. Большинство сделок на первичном рынке заключаются с использованием этой программы. Например, в Москве кредиты на сумму 9–12 миллионов рублей стали обычным явлением.

Расширение программы семейной ипотеки на семьи с одним ребенком может привлечь на рынок больше покупателей, что может привести к повышению цен в некоторых сегментах. Однако эксперт считает, что резкого подорожания не будет, а цены просто скорректируются с учетом инфляции.

Анохин подчеркнул, что на рынке недвижимости растет число коротких рассрочек с переходом на ипотеку, из-за чего некоторые покупатели вынуждены продавать жилье. Основной проблемой остается высокий процент по кредиту. Эффективным решением могло бы стать снижение ставок до 8–12% годовых, подытожил эксперт.