Всем доброго дня! Меня зовут Василий Березов, я председатель СНТ Новосибирской области. Веду свою рубрику по просьбе компании «ИНОМ», рассказываю о загородной жизни, делюсь опытом.
Итак, вы вступили в должность председателя СНТ, получили все документы (лично от экс-председателя или через суд), оформились в налоговой, выбрали, как будете подавать электронную отчетность, и даже разобрались с финансами и счетами. Что делать дальше?
· Составить свою смету расходов. Смета – это план трат на текущий год, утвержденный дачниками. Если документа нет, требовать членские взносы вы не можете.
· Составить реестр участков и членов товарищества. Это долгая и утомительная работа, особенно когда в СНТ больше сотни дач, но необходимая. Вы должны точно знать, кто является членом СНТ, какой кворум необходим на собраниях, как и в каком порядке взыскивать долги. Увы, с этим сталкиваются регулярно даже в лучших товариществах, лучше сразу упростить себе жизнь.
· Набрать штат при необходимости. В некоторых товариществах работают десятки сотрудников, а где-то ограничиваются бухгалтером и дворником. Если сотрудники уже набраны и дачники довольны ими, пункт можно пропустить.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
· Выбрать компанию, которая будет заниматься обслуживанием СНТ: ремонтом дорог, спилом деревьев, вывозом снега и т. д. Выбор зависит от потребностей и возможностей товарищества.
· Зайти на почту и арендовать почтовую ячейку или написать заявление на переадресацию почты.
· Определиться с документами, которые можно выкладывать на всеобщее обозрение. Любая деятельность председателя должна быть оформлена документально, а документы – выложены во всеобщий доступ. Это касается доходов и расходов. Важно помнить, что есть информация, выкладывать которую нельзя: сведения о должниках, трудовые договоры с сотрудниками, зарплатные ведомости и т. д. Обязательно уточните в Уставе, не расширен ли список бумаг для конкретно вашего СНТ.
Коллеги из соседних СНТ попросили немного дополнить статью. Председатель СНТ – огромная ответственность, и теперь вы отвечаете абсолютно за все, в том числе за неудачные решения дачников. Самый простой пример: собственники отказались выделять деньги на покос травы, государство оштрафовало СНТ за нескошенную траву – виноват председатель.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что в карельском СНТ волки решили прогуляться между домами, напугав местных жителей.